Dom Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

10 Izby 580 m² Plocha 7 Kúpeľne
Ponuková cena 1 850 000 € 3 190 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, dom so siedmimi bytovými jednotkami, druhý rad k moru
Vila na predaj v tichej, elitnej časti Zadaru, ktorá sa nachádza v druhom rade pri mori.
Bol postavený na pozemku o výmere 780 m², jeho obytná plocha je 580 m². Pozostáva z prízemia a dvoch poschodí so siedmimi bytovými jednotkami a celkovo 100 m² terasy s výhľadom na more.
Prízemie:
kancelársky priestor s kotolňou na ústredné kúrenie a WC 46 m² + terasa 18 m² = 58,70 m²
Apartmán 1 – dvojizbový 51 m² + terasa 21 m² = 72 m²
Apartmán 2 – 1 spálňa 38,15 m² + terasa 17 m² = 55,15 m²
Prvé poschodie:
Apartmán 1 – dvojpodlažný dvojizbový 71,50 m² + terasa 40 m² = 111,50 m²
Apartmán 2 – jedna spálňa 40,70 m² + terasa 18 m² = 58,70 m²
Apartmán 3 – dvojizbový 52 m² + terasa 15 m² = 67 m²
Druhé poschodie:
Apartmán 4 – dvojizbový 84,80 m² + terasa 32 m² = 116,80 m²
Sú uvedené pôdorysné plochy.
Za domom je murovaný gril a pomocná budova so skladom. Pred domom je vydláždený dvor so siedmimi parkovacími miestami a tiež časť pozemku, na ktorom je možné postaviť bazén.
Všetky bytové jednotky sú klimatizované, kvalitne zariadené a plne vybavené a väčšina z nich má nádherný výhľad na more a starú časť mesta. Apartmány sú kategorizované so štyrmi a tromi hviezdičkami a úspešne sa prenajímajú počas celého roka, aby nový majiteľ jednoducho prevzal zabehnutý biznis.
Niekoľko reštaurácií, barov a obchodov sa nachádza asi 200 m od vily a kamienková pláž je vzdialená 500 metrov. Do centra mesta sa prechádzkou popri mori dostanete za menej ako pol hodiny.
Pre obhliadku volajte 099/325-2763

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 190 €/m²
Medián podobných ponúk 2 368 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +34,7 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 899 €/m²–3 157 €/m² Porovnané s 20 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 348 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

4 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
1 850 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
580 m²
Veľkosť pozemku
509 m²
Izby
10
Kúpeľne
7
ID inzerátu
218291

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Zariadené
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 850 000 € · Cena za m²: 3 190 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 580 m² · Veľkosť pozemku: 509 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 7

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 20 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Croatia Property Sales – 1 850 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 1 850 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 1 850 000 €; Zadar Dienst d.o.o. – 1 850 000 €.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje