Haus Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

10 Zimmer 580 m² Fläche 7 Badezimmer
Angebotspreis 1 850 000 € 3 190 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Haus mit sieben Wohneinheiten, zweite Reihe zum Meer
Eine Villa zum Verkauf in einem ruhigen Elite-Teil von Zadar, in der zweiten Reihe zum Meer.
Es wurde auf einem Grundstück von 780 m2 gebaut, seine Wohnfläche beträgt 580 m2.
Es besteht aus Erdgeschoss und zwei Etagen mit sieben Wohneinheiten und insgesamt 100 m2 Terrasse mit Meerblick.
Erdgeschoss:
Bürofläche mit Zentralheizung und WC 46 m2 + Terrasse 18 m2 = 58,70 m2
Wohnung 1 Zwei-Zimmer 51 m2 + Terrasse 21 m2 = 72 m2
Wohnung 2 Einzimmerwohnung 38,15 m2 + Terrasse 17 m2 = 55,15 m2
Erster Stock:
Wohnung 1 zweistöckiges Zwei-Zimmer 71,50 m2 + Terrasse 40 m2 = 111,50 m2
Wohnung 2 Einzimmerwohnung 40,70 m2 + Terrasse 18 m2 = 58,70 m2
Wohnung 3 zwei Schlafzimmer 52 m2 + Terrasse 15 m2 = 67 m2
Zweiter Stock:
Wohnung 4 zwei Schlafzimmer 84,80 m2 + Terrasse 32 m2 = 116,80 m2
Geplante Flächen sind angegeben.
Hinter dem Haus befindet sich ein gemauerter Grill und ein Nebengebäude, in dem sich eine Speisekammer befindet.
Vor dem Haus ist ein gepflasterter Hof mit sieben Parkplätzen und auch ein Teil des Landes, auf dem ein Pool gebaut werden kann.
Alle Wohneinheiten sind klimatisiert, hochwertig eingerichtet und voll ausgestattet, und die meisten von ihnen haben einen schönen Blick auf das Meer und die Altstadt.
Die Apartments sind mit vier und drei Sternen kategorisiert und werden das ganze Jahr über erfolgreich vermietet, so dass der neue Eigentümer einfach das etablierte Geschäft übernehmen würde.
Mehrere Restaurants, Bars und Geschäfte befinden sich etwa 200 m von der Villa entfernt und der Kiesstrand ist 500 m entfernt.
Mit der Strandpromenade erreichen Sie in weniger als einer halben Stunde das Stadtzentrum.
Für Besichtigungen wählen Sie bitte 099/325-2763

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 3 190 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 368 €/m²
Abweichung vom Median +34,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 899 €/m²–3 157 €/m² Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 348 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Angebote für diese Immobilie

4 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 850 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
580 m²
Grundstück
509 m²
Zimmer
10
Badezimmer
7
Anzeigen-ID
218291

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 850 000 € · Preis pro m²: 3 190 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 580 m² · Grundstück: 509 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 10 · Badezimmer: 7

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 20 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Croatia Property Sales – 1 850 000 €; BAGI IMMOBILIEN – 1 850 000 €; CENTAR NEKRETNINA ZADAR – 1 850 000 €; Zadar Dienst d.o.o. – 1 850 000 €.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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