Dom Vrsi

Popis nehnuteľnosti

Vrsi Zukve, Dom (194m2) s garážou, na rekonštrukciu + hotový projekt, 30 metrov od pláže
Vrsi Zukve - tam je rodinný dom pre adaptáciu, ktorý sa nachádza v druhom rade k moru, 30 metrov od piesočnatej pláže.
Dom sa skladá z prízemia a prvého poschodia.
Na každom poschodí sa nachádza apartmán s kuchyňou, obývacou izbou, kúpeľňou, dvoma spálňami a terasou.
Prízemie je zariadené, ale nezariadené, podlaha je v roh - bau stave.
Ak kupujúci chce, môže prevziať hotový projekt na prispôsobenie.
Prvé poschodie domu ponúka krásny výhľad na more a mesto Nin.
Celková hrubá plocha domu je 194m2.
Vedľa domu sa nachádza garáž 19m2 a vo dvore sa nachádza záhradný dom 11m2.
Dom sa nachádza na vynikajúcom mieste v malej a intímnej ulici.
Je to 30 metrov od zdobenej, piesočnatej pláže Zukve s krásnym výhľadom na more.
Dokumentácia kompletná a uprataná + hotový projekt na adaptáciu.
Kontaktný agent: Mario +385916173977

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 778 €/m²

Medián podobných ponúk 2 719 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -34,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 761 €/m²–4 133 €/m² Porovnané s 34 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VRSI 795 000 € · 191 m² 4 162 €/m² Podobnosť 99 % VRSI 360 000 € · 206 m² 1 748 €/m² Podobnosť 89 % VRSI 360 000 € · 206 m² 1 748 €/m² Podobnosť 89 % VRSI 540 000 € · 206 m² 2 621 €/m² Podobnosť 89 % VRSI 395 000 € · 199 m² 1 985 €/m² Podobnosť 89 % VRSI 395 000 € · 199 m² 1 985 €/m² Podobnosť 89 % VRSI 935 000 € · 195 m² 4 795 €/m² Podobnosť 88 % VRSI 890 000 € · 181 m² 4 917 €/m² Podobnosť 83 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 552 € Podľa sadzby obce Vrsi pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

345 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vrsi

Okres

Vrsi

Župa

Zadarska

PSČ

23235

Obytná plocha

194 m²

Veľkosť pozemku

120 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

ID inzerátu

311993

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 1 778 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 194 m² · Veľkosť pozemku: 120 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 34 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vrsi

Vrsi je mesto a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 2 045

Zdroj: Wikipedia