Hiša Vrsi

Opis nepremičnine

Vrsi Zukve, Hiša (194m2) z garažo, za prenovo + dokončan projekt, 30 metrov od plaže
Vrsi Zukve - v ponudbi je samostojna katnica za adaptacijo, ki se nahaja v drugem redu do morja, oddaljena 30 metrov od peščene plaže. Hiša je sestavljena iz pritličja in kata. Na vsaki etaži se nahaja stan s kuhinjo, dnevnim bivalnim prostorom, kopalnico, dvema spalnicama in teraso. Pritličje je urejeno, a brez pohištva, kat je v roh‑bau stanju. Če kupec želi, lahko prevzame končan projekt za adaptacijo. Z kata hiše se nudi čudovit razgled na morje in mesto Nin. Skupna bruto površina hiše znaša 194m2. Ob hiši se nahaja garaža površine 19m2 ter v dvorišču vrtna hišica površine 11m2. Hiša se nahaja na vrhunski lokaciji v majhni in intimni ulici. Oddaljena je 30 metrov od urejene, peščene plaže Zukve s čudovitim razgledom na morje. Dokumentacija je popolna in urejena + končan projekt za adaptacijo. Kontakt agent: Mario +385916173977

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 778 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 719 €/m²

Razlika od mediane -34,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 761 €/m²–4 133 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VRSI 795 000 € · 191 m² 4 162 €/m² Podobnost 99 % VRSI 360 000 € · 206 m² 1 748 €/m² Podobnost 89 % VRSI 360 000 € · 206 m² 1 748 €/m² Podobnost 89 % VRSI 540 000 € · 206 m² 2 621 €/m² Podobnost 89 % VRSI 395 000 € · 199 m² 1 985 €/m² Podobnost 89 % VRSI 395 000 € · 199 m² 1 985 €/m² Podobnost 89 % VRSI 935 000 € · 195 m² 4 795 €/m² Podobnost 88 % VRSI 890 000 € · 181 m² 4 917 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 552 € Na podlagi stopnje občine Vrsi za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

345 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrsi

Okrožje

Vrsi

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23235

Bivalna površina

194 m²

Velikost zemljišča

120 m²

Sobe

6

Kopalnice

2

ID oglasa

311993

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 345 000 € · Cena na m²: 1 778 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 194 m² · Velikost zemljišča: 120 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrsi

Vrsi so naselje in občina na Hrvaškem, Zadrska županija.

Število prebivalcev: 2 045

Vir: Wikipedia