Maison Vrsi

Description du bien

Vrsi Zukve, maison (194 m²) avec garage, à rénover + projet fini, à 30 mètres de la plage
Vrsi Zukve - il y a une maison individuelle à rénover, située en deuxième rangée face à la mer, à 30 mètres de la plage de sable. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. À chaque étage se trouve un appartement avec cuisine, salon, salle de bain, deux chambres et une terrasse. Le rez-de-chaussée est décoré mais non meublé, le sol est en état de gros œuvre - bau. Si l'acheteur le souhaite, il peut reprendre le projet fini pour la rénovation. Le premier étage de la maison offre une belle vue sur la mer et la ville de Nin. La surface brute totale de la maison est de 194m2. À côté de la maison se trouve un garage de 19m2 et dans la cour une maison de jardin de 11m2. La maison est située dans un emplacement de choix dans une petite rue intime. Elle se trouve à 30 mètres de la plage de sable décorée de Zukve avec une belle vue sur la mer. Documentation complète et ordonnée + projet fini pour la rénovation. Contact agent : Mario +385916173977

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 778 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 719 €/m²

Écart par rapport à la médiane -34,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 761 €/m²–4 133 €/m² Comparé à 34 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

VRSI 795 000 € · 191 m² 4 162 €/m² Similarité 99 % VRSI 360 000 € · 206 m² 1 748 €/m² Similarité 89 % VRSI 360 000 € · 206 m² 1 748 €/m² Similarité 89 % VRSI 540 000 € · 206 m² 2 621 €/m² Similarité 89 % VRSI 395 000 € · 199 m² 1 985 €/m² Similarité 89 % VRSI 395 000 € · 199 m² 1 985 €/m² Similarité 89 % VRSI 935 000 € · 195 m² 4 795 €/m² Similarité 88 % VRSI 890 000 € · 181 m² 4 917 €/m² Similarité 83 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 552 € Basé sur le taux communal de Vrsi pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

345 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vrsi

District

Vrsi

Comté

Zadarska

Code postal

23235

Surface habitable

194 m²

Superficie du terrain

120 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

ID de l’annonce

311993

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 345 000 € · Prix au m²: 1 778 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 194 m² · Superficie du terrain: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrsi

Vrsi est une commune croate du comté de Zadar.

Population: 2 045

Source: Wikipedia