Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Zadar - vir, dom na predaj 143 m2, novostavba, bazén, lokalita!!!
Zadar - Vir (Straža), predaj dvojdomu so 143 m2 obytnej plochy a 206 m2 záhrady, postavený v roku 2022, kvalitná výstavba, tehlový dom (betón, tehla), hrúbka tepelnej izolácie 10 cm, kvalitná keramika atď...
.
Skladá sa z prízemia a horného poschodia:
- prízemie: jedna spálňa, obývacia izba + kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa, úložný priestor a terasa.
- prvé poschodie: dve spálne, dve kúpeľne a úložný priestor.
.
DOM MÁ VÝHĽAD NA MORE!!!
.
Nachádza sa na výbornom mieste, 380 m od mora a pláže, 550 m od pláže Miljkovica, 1000 m od centra Viru, v blízkosti obchodov, kaviarní, reštaurácií a všetkých ostatných zariadení potrebných pre príjemnú dovolenku!!!
.
Má viacero parkovacích miest.
.
Dom má klimatizáciu v každej izbe, podlahové kúrenie a komín.
.
Dokumentácia v poriadku.
Kód objektu: iro-38893
Energetická trieda: A

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 420 €/m²

Medián podobných ponúk 2 985 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -18,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 21.

Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 569 €/m²–3 309 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIR 415 000 € · 143 m² 2 902 €/m² Podobnosť 100 % VIR 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Podobnosť 100 % VIR 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Podobnosť 100 % VIR 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Podobnosť 100 % VIR 415 000 € · 143 m² 2 902 €/m² Podobnosť 100 % Vir 350 000 € · 140 m² 2 500 €/m² Podobnosť 98 % Vir 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnosť 95 % VIR 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnosť 95 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 144 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

346.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

143 m²

Veľkosť pozemku

206 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

54869

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 346.000 € · Cena za m²: 2 420 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 143 m² · Veľkosť pozemku: 206 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia