Hiša Vir

Opis nepremičnine

Zadar - vir, prodamo hišo 143 m2, novo, bazen, lokacija!!!
Zadar - Vir (Straža), prodaja se dvojna hiša katnica s 143 m2 stanovanjske površine in 206 m2 posesti, zgrajena 2022 leta, kakovostna gradnja, zidana hiša (beton, opeka), debelina toplotne izolacije 10 cm, kakovostna keramika, itd... . Sestavlja se iz pritličja in kata: - pritličje: ena spalnica, dnevni prostor + kuhinja + jedilnica, kopalnica, shramba in terasa. - kat: dve spalnici, dve kopalnici in shramba. . IZ HIŠE SE NUDI POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na odlični lokaciji 380 m oddaljena od morja in plaže, 550 m od plaže Miljkovica, 1000 m od centra Vira, blizu trgovine, kavarn, restavracij ter vseh drugih vsebin, potrebnih za prijeten oddih!!! . Ima več parkirnih mest. . Hiša ima klimatske naprave v vsaki prostoriji ter talno ogrevanje in dimnik. . Dokumentacija urejena. Šifra objekta: iro-38893 Energetski razred: A

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 420 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 917 €/m²

Razlika od mediane -17,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 465 €/m²–3 287 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vir 415 000 € · 143 m² 2 902 €/m² Podobnost 100 % Vir 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Podobnost 100 % Vir 415 000 € · 143 m² 2 902 €/m² Podobnost 100 % Vir 350 000 € · 140 m² 2 500 €/m² Podobnost 98 % Vir 279 000 € · 148 m² 1 885 €/m² Podobnost 96 % Vir 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnost 95 % Vir 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnost 95 % Vir 470 000 € · 143 m² 3 287 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 144 € Na podlagi stopnje občine Vir za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

346 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vir

Okrožje

Vir

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23234

Bivalna površina

143 m²

Velikost zemljišča

206 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

54869

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 346 000 € · Cena na m²: 2 420 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 143 m² · Velikost zemljišča: 206 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vir (naselje)

Vir je naselje in občina na severno-dalmatinskem otoku Viru, ki je središče občine Vir Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 045

Vir: Wikipedia