Dom Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Vir, 280 m², pozemok 715 m²
Krásna vila len 200 metrov od mora na ostrove Vir, ktorý je spojený mostom s pevninou.
Celková plocha je 280 m².
Pozemok má rozlohu 715 m².
Vila bola postavená v roku 2021 s najkvalitnejšími materiálmi, starostlivo vybraným nábytkom, vonkajším bazénom a krásne upravenou záhradou.
Vstup do vily s galériou, kde sa nachádza pohodlný obývací priestor, kuchyňa a jedáleň a zimná záhrada.
V suteréne je relaxačná miestnosť so sáunou, fitness vybavením a hernou
Vila ponúka 5 dobre vybavených hlavných spální v hornej časti.
Záhrada o rozlohe 575 m² je úplne oplotená, výška plotu 130‑180 cm.
Kombinácia zelenej plochy s čerešňami, kysloučkami, jabloniami, mandľovými a granátovými stromami, ako aj dlažbou a kameňom Benkovac.
Pred domom je vyhrievaný vonkajší bazén s lehátkami a slnečníkmi, veľký jacuzzi pre 5 osôb, gril a stôl pre 10 osôb na spoločenské stretnutia.
Táto vila má veľký potenciál na založenie vlastného podnikania a oddych v prírode.
Ref: RE-LBU-IRO1569Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný certifikovaný preklad.
Zmluva s agentúrou/realitnou kanceláriou sa podpisuje pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: posilňovňa, spa, sauna, záhrada
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 87 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
1 000 000 € · 280 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 100 %
Vir
920 000 € · 284 m²
3 239 €/m²
Podobnosť 98 %
Vir
420 000 € · 286 m²
1 469 €/m²
Podobnosť 98 %
Vir
650 000 € · 274 m²
2 372 €/m²
Podobnosť 98 %
Vir
470 000 € · 274 m²
1 715 €/m²
Podobnosť 98 %
Vir
840 000 € · 287 m²
2 927 €/m²
Podobnosť 97 %
Vir
560 000 € · 286 m²
1 958 €/m²
Podobnosť 97 %
Vir
540 000 € · 272 m²
1 985 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 000 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 280 m²
- Veľkosť pozemku
- 715 m²
- Kúpeľne
- 6
- ID inzerátu
- 369249
Čo AI našla v popise
- Zariadené
- Záhrada
- Bazén
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 3 571 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 280 m² · Veľkosť pozemku: 715 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Kúpeľne: 6
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 000 000 €; DUX Nekretnine – 1 000 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
