Dům Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Vila, Vir, 280 m², pozemek 715 m²
Krásná vila pouhých 200 metrů od moře na ostrově Vir, který je spojen mostem s pevninou.
Celková plocha je 280 m².
Pozemek má rozlohu 715 m².
Vila byla postavena v roce 2021 z materiálů špičkové kvality, s pečlivě vybraným nábytkem, venkovním bazénem a krásně upravenou zahradou.
Vstup do vily s galerií, kde se nachází pohodlný obývací pokoj, kuchyně, jídelna a zimní zahrada.
V suterénu je relaxační místnost se saunou, fitness vybavením a hernou.
Vila nabízí 5 dobře vybavených hlavních ložnic v patře.
Zahrada o rozloze 575 m² je zcela oplocena, výška plotu je 130–180 cm.
Kombinace zelené plochy s třešněmi, višněmi, jabloněmi, mandlovníky a granátovými stromy, stejně jako s dlažbou a kamením Benkovac.
Před domem se nachází vyhřívaný venkovní bazén s lehátky a slunečníky, velký jacuzzi pro 5 osob, gril a stůl pro 10 osob k setkávání.
Tato vila má velký potenciál pro založení vlastního podnikání a odpočinek v krajině.
Ref: RE-LBU-IRO1569 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí.
Výhody nemovitosti: posilovna, spa, sauna, zahrada
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
1 000 000 € · 280 m²
3 571 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
920 000 € · 284 m²
3 239 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
420 000 € · 286 m²
1 469 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
650 000 € · 274 m²
2 372 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
470 000 € · 274 m²
1 715 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
840 000 € · 287 m²
2 927 €/m²
Podobnost 97 %
Vir
560 000 € · 286 m²
1 958 €/m²
Podobnost 97 %
Vir
540 000 € · 272 m²
1 985 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 1 000 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 280 m²
- Velikost pozemku
- 715 m²
- Koupelny
- 6
- ID inzerátu
- 369249
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Zahrada
- Bazén
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 3 571 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 280 m² · Velikost pozemku: 715 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Koupelny: 6
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 000 000 €; DUX Nekretnine – 1 000 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
