Dom Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

4 Izby 100 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 310 000 € 3 100 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Vir - Dom 100 m² druhý rad k moru, 20 m od pláže
VIR – DOM NA VÝBORNOM POZÍCII, 20 M OD PLÁŽE, VÝHĽAD NA MORE! S hrdosťou predstavujeme túto výnimočnú nehnuteľnosť na Viru, ktorá je výlučne v našej ponuke, s exkluzívnym sprostredkovateľským právom. Na jednej z najatraktívnejších lokalít na Viru, len 20 metrov od upravovanej pláže a v druhom rade k moru, sa nachádza tento nádherný rodinný dom s rozlohou 100 m², ktorý ponúka ideálne spojenie pohodlia, súkromia a stredomorského životného štýlu. Dom sa rozprestiera na dvoch poschodiach a je navrhnutý tak, aby poskytoval maximálnu funkčnosť a užívanie počas celého roka. V prízemí sa nachádza priestranný open-space obývací priestor s kuchyňou a jedálňou, z ktorého vedie na veľkú krytú terasu naplnenú prírodným tieňom – ideálne miesto na oddych, stretnutia a užívanie si teplých letných večerov. Na tom istom poschodí sa nachádzajú aj jedna spálňa, chodba a kúpeľňa. V podkroví sú ďalšie dve priestranné spálne, ďalšia kúpeľňa a veľká terasa, z ktorej sa otvára očarujúci panoramatický výhľad na more. Výhľad na modrú Jadran a blízkosť mora, vzdialeného len niekoľko krokov od domu, robia túto nehnuteľnosť výnimočnou a mimoriadne žiadanou. Záhrada je starostlivo upravená v stredomorskom štýle, obohatená zeleňou a rastlinami charakteristickými pre dalmatinské podnebie, vytvárajúc príjemnú a relaxačnú atmosféru. Na pozemku sa nachádza parkovisko pre až štyri automobily a tri praktické skladiská, ktoré poskytujú ďalší priestor na uskladnenie. Ako ďalšiu hodnotu tejto jedinečnej ponuky, pri kúpe nehnuteľnosti budúci majiteľ dostane ako dar takmer nový gumový čln s motorom, ideálny na objavovanie mnohých zálivov a ostrovov zadarského archipelagu a úplné užívanie si života pri mori. Hlavné výhody nehnuteľnosti: Druhý rad k moru Iba 20 m od upravovanej pláže Nádherný výhľad na more Obytná plocha 100 m² Tri spálne Dve kúpeľne Veľká krytá terasa v prízemí Terasa v podkroví s panoramatickým výhľadom na more Parkovisko pre 4 automobily Tri skladiská Upravená stredomorská záhrada Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinný život, dovolenku alebo turistické prenajímanie vďaka špičkovej polohe pri mori a všetkým zariadeniam potrebným pre príjemný pobyt. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami. Kontaktujte nás s dôverou pre viac informácií a dohodnutie prehliadky. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 100 €/m²
Medián podobných ponúk 3 494 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -11,3 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 685 €/m²–3 995 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 800 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
310 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
100 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Parkovacie miesta
4
Vzdialenosť od mora
20 m
Rok výstavby
1995
ID inzerátu
362395

Čo AI našla v popise

Záhrada
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 3 100 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 20 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Vir, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje