Maison Vir
À vendre · Vir · Zadarska
Description du bien
Zadar, Vir - Maison de 100 m², deuxième rangée jusqu'à la mer, à 20 m de la plage
VIR – MAISON DANS UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, À 20 M DE LA PLAGE, VUE SUR LA MER!
Nous présentons fièrement cette propriété exceptionnelle à Vir, disponible uniquement dans notre offre, avec un droit d'intermédiation exclusif.
Sur l'un des emplacements les plus attractifs de Vir, à seulement 20 mètres de la plage aménagée et en deuxième rangée face à la mer, se trouve cette magnifique maison familiale de 100 m² qui offre une combinaison idéale de confort, d'intimité et de mode de vie méditerranéen.
La maison s'étend sur deux étages et a été conçue pour offrir une fonctionnalité maximale et un plaisir toute l'année.
Au rez‑de‑chaussée se trouve un vaste espace ouvert salon‑cuisine‑salle à manger, donnant accès à une grande terrasse couverte remplie d'ombre naturelle – un lieu parfait pour se détendre, recevoir et profiter des chaudes soirées d'été.
Au même étage se trouvent également une chambre, un couloir et une salle de bains.
À l'étage se situent deux autres chambres spacieuses, une salle de bains supplémentaire et une grande terrasse offrant une vue panoramique envoûtante sur la mer.
La vue sur le bleu de l'Adriatique et la proximité de la mer, à quelques pas seulement de la maison, rendent cette propriété spéciale et très désirable.
Le jardin est soigneusement aménagé dans un style méditerranéen, agrémenté de verdure et de plantes typiques du littoral dalmate, créant une atmosphère agréable et relaxante.
Le terrain comprend un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures ainsi que trois espaces de rangement pratiques offrant un espace de stockage supplémentaire.
Comme valeur ajoutée de cette offre unique, l'acheteur recevra en cadeau un quasi‑neuf quad à moteur, idéal pour explorer les nombreuses criques et îles de l'archipel de Zadar et profiter pleinement de la vie en bord de mer.
Principaux atouts de la propriété :
Deuxième rangée face à la mer
Seulement 20 m de la plage aménagée
Magnifique vue sur la mer
Surface habitable 100 m²
Trois chambres
Deux salles de bains
Grande terrasse couverte au rez‑de‑chaussée
Terrasse à l'étage avec vue panoramique sur la mer
Parking pour 4 voitures
Trois espaces de rangement
Jardin méditerranéen aménagé
Cette propriété représente une excellente opportunité pour une vie familiale, des vacances ou une location touristique grâce à son emplacement de premier choix au bord de la mer et à toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales de vente.
Contactez‑nous en toute confiance pour plus d'informations et pour convenir d'une visite.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 310 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Vir
- District
- Vir
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23234
- Surface habitable
- 100 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Places de parking
- 4
- Distance de la mer
- 20 m
- Année de construction
- 1995
- ID de l’annonce
- 362395
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 310 000 € · Prix au m²: 3 100 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 20 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
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À propos de la région: Vir (municipalité)
Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.
Population: 3 045
Source: Wikipedia
