Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

4 Chambres 100 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 310 000 € 3 100 €/m²

Description du bien

Zadar, Vir - Maison de 100 m², deuxième rangée jusqu'à la mer, à 20 m de la plage
VIR – MAISON DANS UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL, À 20 M DE LA PLAGE, VUE SUR LA MER! Nous présentons fièrement cette propriété exceptionnelle à Vir, disponible uniquement dans notre offre, avec un droit d'intermédiation exclusif. Sur l'un des emplacements les plus attractifs de Vir, à seulement 20 mètres de la plage aménagée et en deuxième rangée face à la mer, se trouve cette magnifique maison familiale de 100 m² qui offre une combinaison idéale de confort, d'intimité et de mode de vie méditerranéen. La maison s'étend sur deux étages et a été conçue pour offrir une fonctionnalité maximale et un plaisir toute l'année. Au rez‑de‑chaussée se trouve un vaste espace ouvert salon‑cuisine‑salle à manger, donnant accès à une grande terrasse couverte remplie d'ombre naturelle – un lieu parfait pour se détendre, recevoir et profiter des chaudes soirées d'été. Au même étage se trouvent également une chambre, un couloir et une salle de bains. À l'étage se situent deux autres chambres spacieuses, une salle de bains supplémentaire et une grande terrasse offrant une vue panoramique envoûtante sur la mer. La vue sur le bleu de l'Adriatique et la proximité de la mer, à quelques pas seulement de la maison, rendent cette propriété spéciale et très désirable. Le jardin est soigneusement aménagé dans un style méditerranéen, agrémenté de verdure et de plantes typiques du littoral dalmate, créant une atmosphère agréable et relaxante. Le terrain comprend un parking pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures ainsi que trois espaces de rangement pratiques offrant un espace de stockage supplémentaire. Comme valeur ajoutée de cette offre unique, l'acheteur recevra en cadeau un quasi‑neuf quad à moteur, idéal pour explorer les nombreuses criques et îles de l'archipel de Zadar et profiter pleinement de la vie en bord de mer. Principaux atouts de la propriété : Deuxième rangée face à la mer Seulement 20 m de la plage aménagée Magnifique vue sur la mer Surface habitable 100 m² Trois chambres Deux salles de bains Grande terrasse couverte au rez‑de‑chaussée Terrasse à l'étage avec vue panoramique sur la mer Parking pour 4 voitures Trois espaces de rangement Jardin méditerranéen aménagé Cette propriété représente une excellente opportunité pour une vie familiale, des vacances ou une location touristique grâce à son emplacement de premier choix au bord de la mer et à toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales de vente. Contactez‑nous en toute confiance pour plus d'informations et pour convenir d'une visite. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 100 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 494 €/m²
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Position du prix 36.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 685 €/m²–3 995 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 800 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
310 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
100 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Places de parking
4
Distance de la mer
20 m
Année de construction
1995
ID de l’annonce
362395

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 310 000 € · Prix au m²: 3 100 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 20 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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