Dom Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

18 Izby 550 m² Plocha 6 Kúpeľne
Ponuková cena 3 115 000 € 5 664 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, vir - luxusná vila s neuveriteľným výhľadom na more 150 metrov od pláže!
ZADAR, VIR - Luxusná vila s úžasným výhľadom na more 150 metrov od pláže! Objavte magický svet luxusu a pohodlia v tejto krásnej vile nachádzajúcej sa na ostrove Vir, len 150 metrov od nádhernej pláže. Táto oáza pokoja a elegancie ponúka šesť obytných jednotiek, z ktorých každá je starostlivo navrhnutá tak, aby vám poskytla nezabudnuteľný pobyt. Každý apartmán s dvoma priestrannými spálňami, modernou kúpeľňou a terasou s neodolateľným výhľadom na more je vytvorený na to, aby ste si užívali každý okamih. Apartmány sú kompletne vybavené a vkusne zariadené, s dôrazom na každý detail. Tepelná hliníková vonkajšia výplň s trojvrstvovými oknami naplnenými plynom pre vynikajúcu tepelnú izoláciu zabezpečuje pohodlnú teplotu za akýchkoľvek podmienok, zatiaľ čo elektrické rolietové žalúzie poskytujú ďalšie pohodlie a súkromie. Zábradlia balkónov z parapetového skla s nerezovými podporami prispievajú k sofistikovanému a modernému vzhľadu. Vchodové dvere sú protizlode a protipožiarne, čo zaručuje vašu bezpečnosť a pokojný spánok. Hostia majú k dispozícii spoločný vyhrievaný bazén s tepelným čerpadlom, ideálny na relaxáciu a osvieženie počas teplých letných dní. Upravená záhrada vyžaruje stredomorský šarm, poskytujúc ideálne miesto na prechádzku alebo hru s deťmi. Nehnuteľnosť tiež disponuje úžasnou strešnou terasou, vybavenou vonkajšou kuchyňou, grilom a vírivkou pre 12 osôb. Táto terasa ponúka nádherný výhľad na celý Záderský archipel a impozantný Velebit, čím vytvára dokonalé pozadie pre romantické večery pod hviezdami alebo spoločenské stretnutia s rodinou a priateľmi. Nenechajte si ujsť príležitosť stať sa vlastníkom tejto výnimočnej nehnuteľnosti, ktorá dokonale spája luxus, pohodlie a prírodnú krásu. Kontaktujte nás ešte dnes a zabezpečte si svoj kúsok raja na ostrove Vir! Ostrov Vir sa nachádza na špičke severozápadnej časti Zadarského kraja, len 25 kilometrov od regionálneho centra Zadar, starovekého dalmatského mesta a jeho historického metropolu. Smeruje na sever a čiastočne na východ smerom k ostrovu Pag, mýtickému pohoriu Velebit a historickému mestu Nin, pričom je ponorený v mori Vir a spojený s pevninou susednej Privlaky mostom. Je jedným z 300 ostrovov a ostrôvčiek Zadarského archipelagu. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 5 664 €/m²
Medián podobných ponúk 1 875 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +202,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 319 €/m²–2 018 €/m² Porovnané s 13 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 4 400 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
3 115 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
550 m²
Veľkosť pozemku
305 m²
Izby
18
Kúpeľne
6
ID inzerátu
249936

Čo AI našla v popise

Balkón
Zariadené
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 3 115 000 € · Cena za m²: 5 664 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 550 m² · Veľkosť pozemku: 305 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 18 · Kúpeľne: 6

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 13 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 3 000 000 €; DUX Nekretnine – 3 115 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Vir, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje