Maison Vir

À vendre · Vir · Zadarska

18 Chambres 550 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 3 115 000 € 5 664 €/m²

Description du bien

Zadar, vir - villa de luxe avec vue incroyable sur la mer à 150 mètres de la plage !
ZADAR, VIR - Villa de luxe avec une vue imprenable sur la mer à 150 mètres de la plage! Découvrez le monde magique du luxe et du confort dans cette magnifique villa située sur l'île de Vir, à seulement 150 mètres de la belle plage. Cette oasis de paix et d'élégance propose six unités résidentielles, chacune soigneusement conçue pour vous offrir un séjour inoubliable. Chaque appartement, avec deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne et une terrasse offrant une vue irrésistible sur la mer, est créé pour profiter de chaque instant. Les appartements sont entièrement équipés et décorés avec goût, en mettant l'accent sur chaque détail. La menuiserie extérieure en aluminium thermique avec des fenêtres à triple vitrage remplis de gaz assure une isolation thermique supérieure, garantissant une température confortable en toutes conditions, tandis que les volets roulants électriques offrent un confort et une intimité supplémentaires. Les garde-corps de balcon en verre parasol avec supports en acier inoxydable contribuent à une apparence sophistiquée et moderne. La porte d'entrée est anti-effraction et ignifuge, garantissant votre sécurité et un sommeil paisible. Les invités disposent d'une piscine chauffée partagée avec une pompe à chaleur, idéale pour la détente et la rafraîchissement pendant les chaudes journées d'été. Le jardin paysager dégage un charme méditerranéen, offrant l'endroit parfait pour une promenade ou jouer avec les enfants. La propriété possède également une terrasse sur le toit spectaculaire, équipée d'une cuisine extérieure, d'un barbecue et d'un jacuzzi pour 12 personnes. Cette terrasse offre une vue magnifique sur l'ensemble de l'archipel de Zadar et le majestueux Velebit, créant le décor idéal pour des soirées romantiques sous les étoiles ou des moments conviviaux en famille et entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette propriété exceptionnelle qui combine parfaitement luxe, confort et beauté naturelle. Contactez-nous dès aujourd'hui et sécurisez votre coin de paradis sur l'île de Vir! L'île de Vir est située à la pointe de la partie nord-ouest du comté de Zadar, à seulement 25 kilomètres du centre régional de Zadar, la ville dalmate antique et sa métropole historique. Elle fait face au nord et partiellement à l'est vers l'île de Pag, la mythique montagne Velebit et la ville historique de Nin, tout en étant immergée dans la mer de Vir et reliée au continent de la voisine Privlaka par un pont. Elle fait partie des 300 îles et îlots de l'archipel de Zadar. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 5 664 €/m²
Médiane des annonces similaires 1 875 €/m²
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Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 319 €/m²–2 018 €/m² Comparé à 13 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 4 400 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
3 115 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vir
District
Vir
Comté
Zadarska
Code postal
23234
Surface habitable
550 m²
Superficie du terrain
305 m²
Chambres
18
Salles de bain
6
ID de l’annonce
249936

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 3 115 000 € · Prix au m²: 5 664 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 550 m² · Superficie du terrain: 305 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 18 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. NINA DOM - Agencija za promet nekretninama – 3 000 000 €; DUX Nekretnine – 3 115 000 €.

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Position: Vir, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia

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