Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Rekreačný dom na predaj na ostrove Vir neďaleko Zadaru
Zažite dokonalé bývanie na pobreží s týmto očarujúcim dovolenkovým domom, ktorý sa nachádza na malebnom ostrove Vir, len kúsok od slnkom zaliatych brehov.
S veľkorysou obytnou plochou 150 metrov štvorcových vrátane podkrovia a garáže ponúka tento dom dostatok priestoru na oddych a zábavu. Premyslene usporiadaný ako jeden apartmán so štyrmi spálňami, dvoma kúpeľňami, kuchyňou s jedálenským kútom a terasou je ideálnym útočiskom pre rodiny a priateľov.
Nachádza sa na priestrannom pozemku s rozlohou 475 metrov štvorcových a je tu dostatok priestoru na rozšírenie pôdorysu domu alebo pridanie ďalšieho poschodia, čo vám umožní prispôsobiť a vytvoriť pobrežné útočisko vašich snov.
Pohodlie je kľúčové v tejto nehnuteľnosti, ktorá sa nachádza v dosahu všetkej potrebnej občianskej vybavenosti vrátane obchodov, pekární, kaviarní a, samozrejme, pláže - len 4 minúty pokojnej prechádzky. Či už hľadáte dobrodružstvo alebo relax, všetko, čo potrebujete, je na dosah ruky.
Tento dovolenkový dom na ostrove Vir s cenou 370 000 EUR predstavuje výnimočnú príležitosť vlastniť kúsok raja v jednej z najvyhľadávanejších destinácií v Chorvátsku. Nepremeškajte príležitosť na spomienky na celý život – naplánujte si prezeranie ešte dnes a začnite žiť ostrovný život, o akom ste vždy snívali.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 467 €/m²

Medián podobných ponúk 2 963 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,8 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 460 €/m²–3 667 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIR 750 000 € · 149 m² 5 034 €/m² Podobnosť 99 % Vir 499 500 € · 148 m² 3 375 €/m² Podobnosť 94 % VIR 790 000 € · 160 m² 4 938 €/m² Podobnosť 93 % Vir 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnosť 93 % VIR 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnosť 93 % VIR 330 000 € · 152 m² 2 171 €/m² Podobnosť 91 % VIR 750 000 € · 149 m² 5 034 €/m² Podobnosť 90 % VIR 790 000 € · 149 m² 5 302 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 200 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

370 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

150 m²

Veľkosť pozemku

475 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Garáž

1

ID inzerátu

235264

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 370 000 € · Cena za m²: 2 467 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 150 m² · Veľkosť pozemku: 475 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia