Maison Vir

Description du bien

Maison de vacances à vendre sur l'île de Vir près de Zadar
Découvrez la vie côtière ultime avec cette charmante maison de vacances située sur l'île pittoresque de Vir, à quelques pas des rivages ensoleillés.
Avec ses 150 m² habitables, incluant un grenier et un garage, cette maison offre un espace généreux pour se détendre et recevoir. Soigneusement agencée en un seul appartement avec quatre chambres, deux salles de bains, une cuisine avec coin repas et une terrasse, elle est le refuge idéal pour les familles et les amis.
Situé sur un terrain spacieux de 475 mètres carrés, il y a suffisamment d'espace pour agrandir le plan d'étage de la maison ou ajouter un autre étage, vous permettant de personnaliser et de créer la retraite côtière de vos rêves.
La commodité est primordiale dans cette propriété, située à proximité de toutes les commodités, dont des commerces, des boulangeries, des cafés et, bien sûr, la plage, à seulement 4 minutes à pied. Que vous soyez en quête d'aventure ou de détente, tout ce dont vous avez besoin est à votre porte.
Vendue à 370 000 euros, cette maison de vacances sur l'île de Vir représente une occasion exceptionnelle de posséder un petit coin de paradis dans l'une des destinations les plus prisées de Croatie. Ne manquez pas cette occasion de créer des souvenirs inoubliables ! Planifiez une visite dès aujourd'hui et commencez à vivre la vie insulaire dont vous avez toujours rêvé.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 467 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 963 €/m²

Écart par rapport à la médiane -16,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 27.

Le prix au m² est supérieur à celui de 27 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 460 €/m²–3 667 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 200 € Basé sur le taux communal de Vir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

370 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Vir

District

Vir

Comté

Zadarska

Code postal

23234

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

475 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Garage

1

ID de l’annonce

235264

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 370 000 € · Prix au m²: 2 467 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 475 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Vir (municipalité)

Vir est un village et une municipalité située sur l'île de Vir, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 608 habitants, dont 95,46 % de Croates et le village seul comptait 1 608 habitants.

Population: 3 045

Source: Wikipedia