Dom Vir

Ostrov Vir - moderná vila s bazénom 100m od mora
OSTRŇOV VIR - Moderná vila s bazénom 100 m od mora Luxusná, moderná vila na predaj v novom objekte na ostrove Vir na výnimočnej lokalite 100 m od jednej z najkrajších pláží na ostrove, pričom poloha domu je navyše atraktívna, pretože pozemok je obklopený ulicami na troch stranách s celkovou plochou 370 m2 a vila ponúka neobmedzený výhľad na more. Nehnuteľnosť pozostáva z garáže (19,6 m2) a obytného priestoru v prízemí (obytná plocha 48 m2 + terasa 68,10 m2) a v poschodí (plocha 53 m2 + terasa 36,10 m2). Prízemie tvorí vstupná časť, skladová miestnosť, toaleta a otvorený priestor, v ktorom sa nachádzajú obývačka, kuchyňa a jedáleň. Z prízemia sú dve priestranné terasy, na juh a na sever. V poschodí sú dve terasy s impozantným výhľadom na more a ostrov Pag, tri spálne a dve kúpeľne. V záhrade je k dispozícii bazén a gril, a sú k dispozícii dve súkromné parkovacie miesta. Klimatizačný systém je navrhnutý tak, aby každá vnútorná jednotka mala svoju vlastnú vonkajšiu jednotku. Dom má komín a podlahové kúrenie v kúpeľniach. Z vybavenia vyzdvihujeme špičkovú keramiku (Ceramiche Piemme), prvotriedne parkety z bieleného, brúseného dubu (Tarkett), kameň Trogir plano, Rehau PVC okná s rolietovými žalúziami a sieťkami proti hmyzu, sanitárne zariadenia Laufen a Aquestil, garážové dvere Hrmann s diaľkovým ovládaním. Plochá strecha je realizovaná systémom Draco, na fasáde je kameň Benkovac, hrúbka tepelnej izolácie 10 cm a 20 cm, čo okrem vysoko kvalitného stavebného systému umožňuje energetickú triedu A+. Budova je na predaj dokončená a zariadená, plánované obdobie nasťahovania je polovica roku 2024. rokov. Ostrov Vir je známa turistická destinácia a najnavštevovanejšie miesto v Záderskom kraji. Krásne pláže a nedotknutá príroda sú len niektoré z výhod tohto ostrova nachádzajúceho sa blízko mestského centra Zádera. Vir je vzdialený 13 km od historického mesta Nin, kde okrem bohatých kultúrnych pamiatok je najdlhšia piesočnatá pláž v Chorvátsku, Kraljičina plaža. Mestské centrum, mesto Záder, je vzdialené 30 km a najbližšie letisko je 38 km ďaleko. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses