Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Vila s bazénom v pokojnej časti ostrova Vir
Vila na predaj s bazénom v tichej oblasti ostrova Vir - len 500 m od mora. Vila má čistú plochu 141.70 m2 a je postavená na pozemku o rozlohe 302 m2. Skladá sa z prízemia a prvého poschodia. V prízemí je vstupná časť, skladová miestnosť, kúpeľňa, jedna spálňa s vlastnou kúpeľňou a kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, z ktorej môžete vyjsť na priestrannú krytú terasu s výhľadom na bazén. Vnútorné schodisko vedie na horné poschodie s kúpeľňou, dvoma spálňami a hlavnou spálňou s vlastnou kúpeľňou. Všetky izby majú prístup na krytú terasu. Kvalitná novostavba: PVC okná s vstavnými komárskymi sieťami a elektrickými rolietami podlahy pokryté kvalitnými dlaždicami vykurovanie a chladenie celého objektu zabezpečené klimatizáciou v každej spálni a obývacej izbe Objekt je vo výstavbe.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 162 €/m²

Medián podobných ponúk 3 007 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,2 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 53.

Cena za m² je vyššia než pri 53 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 464 €/m²–3 360 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vir 415 000 € · 143 m² 2 902 €/m² Podobnosť 94 % Vir 350 000 € · 140 m² 2 500 €/m² Podobnosť 94 % Vir 279 000 € · 148 m² 1 885 €/m² Podobnosť 91 % Vir 495 000 € · 136 m² 3 640 €/m² Podobnosť 91 % Vir 295 000 € · 148 m² 1 993 €/m² Podobnosť 91 % Vir 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnosť 89 % Vir 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnosť 89 % Vir 490 000 € · 134 m² 3 657 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 136 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

449 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

142 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

ID inzerátu

203144

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 449 000 € · Cena za m²: 3 162 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 142 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia