Dům Vir

Popis nemovitosti

Vila s bazénem v klidné části ostrova Vir
Prodej vily s bazénem v klidné části ostrova Vir - pouhých 500 m od moře. Vila má čistou plochu 141,70 m2 a je postavena na pozemku o velikosti 302 m2.
Skládá se z přízemí a prvního patra. V přízemí se nachází vstupní prostor, komora, koupelna, jedna ložnice s vlastní koupelnou a kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, ze které je vstup na prostornou krytou terasu s výhledem bazénu. Vnitřní schodiště vede do horního patra, kde je koupelna, dvě ložnice a hlavní ložnice s vlastní koupelnou. Všechny pokoje mají přístup na krytou terasu.
Kvalitní novostavba:
Truhlářství z PVC se zabudovanými moskytiérami a elektrickými žaluziemi
podlahy pokryty kvalitní dlažbou
vytápění a chlazení celého objektu zajišťuje klimatizace v každé ložnici a obývacím pokoji
Budova je ve výstavbě.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 162 €/m²

Medián podobných nabídek 2 917 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 59.

Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 518 €/m²–3 287 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIR 435 000 € · 142 m² 3 063 €/m² Podobnost 95 % VIR 415 000 € · 143 m² 2 902 €/m² Podobnost 94 % Vir 350 000 € · 140 m² 2 500 €/m² Podobnost 94 % VIR 320 000 € · 140 m² 2 286 €/m² Podobnost 94 % VIR 295 000 € · 140 m² 2 107 €/m² Podobnost 94 % VIR 495 000 € · 136 m² 3 640 €/m² Podobnost 91 % VIR 295 000 € · 148 m² 1 993 €/m² Podobnost 91 % Vir 430 000 € · 150 m² 2 867 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 136 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

449 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

142 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

ID inzerátu

203144

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 449 000 € · Cena za m²: 3 162 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 142 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia