Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Samostatne stojaci dom s krásnym výhľadom na more
Samostatne stojaci pozemok v krásnej lokalite s panoramatickým výhľadom na more a Velebit.
100 metrov od pláže.
Obytný dom s pôdorysom 15 m x 6,10 m pozostáva z prízemia a poschodia.
Prízemie: komora pod schodiskom 3,90 m2, krytá terasa 13 m2, kuchyňa s obývacou izbou, kúpeľňa, dve spálne 43,92 m2, sklad pre loď a podobný rozmer 16,20 m2.
Vonkajšie schodisko na poschodie: krytá terasa vpredu, kuchyňa s obývacou izbou, kúpeľňa, dve spálne so vstupom na zadnú terasu nad komorou. Funkčný dvor s parkovacími miestami na každej strane budovy.
Voda: vŕtaná studňa, napojenie na elektrickú sieť, klimatizácia.
Legalizované s riadnym vlastníctvom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 727 €/m²

Medián podobných ponúk 3 125 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -12,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 35.

Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 465 €/m²–3 610 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIR 220 000 € · 108 m² 2 037 €/m² Podobnosť 98 % VIR 495 000 € · 116 m² 4 267 €/m² Podobnosť 95 % VIR 310 000 € · 117 m² 2 650 €/m² Podobnosť 94 % VIR 375 000 € · 120 m² 3 125 €/m² Podobnosť 91 % VIR 405 000 € · 115 m² 3 522 €/m² Podobnosť 91 % VIR 369 000 € · 121 m² 3 050 €/m² Podobnosť 90 % VIR 250 000 € · 122 m² 2 049 €/m² Podobnosť 89 % VIR 395 000 € · 122 m² 3 238 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 880 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

300.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

110 m²

Veľkosť pozemku

185 m²

Izby

6

Kúpeľne

2

ID inzerátu

183129

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 300.000 € · Cena za m²: 2 727 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 110 m² · Veľkosť pozemku: 185 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 6 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia