Dům Vir

Popis nemovitosti

Samostatně stojící dům s krásným výhledem na moře
Samostatně stojící nemovitost na krásném místě s panoramatickým výhledem na moře a Velebit.
100 metrů od pláže.
Obytný dům o půdorysu 15 m x 6,10 m se skládá z přízemí a prvního patra.
Přízemí: komora pod schodištěm 3,90 m2, krytá terasa 13 m2, kuchyně s obývacím pokojem, koupelna, dvě ložnice 43,92 m2, sklad pro loď a podobné velikosti 16,20 m2.
Venkovní schodiště do patra: krytá terasa vpředu, kuchyně s obývacím pokojem, koupelna, dvě ložnice se vstupem na zadní terasu nad komorou. Funkční dvůr s parkovacími místy na každé straně budovy.
Voda: vrtaná studna, napojení na elektrickou síť, klimatizace.
Legalizováno s řádným vlastnictvím.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 727 €/m²

Medián podobných nabídek 3 125 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,7 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 465 €/m²–3 610 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIR 220 000 € · 108 m² 2 037 €/m² Podobnost 98 % VIR 495 000 € · 116 m² 4 267 €/m² Podobnost 95 % VIR 310 000 € · 117 m² 2 650 €/m² Podobnost 94 % VIR 375 000 € · 120 m² 3 125 €/m² Podobnost 91 % VIR 405 000 € · 115 m² 3 522 €/m² Podobnost 91 % VIR 369 000 € · 121 m² 3 050 €/m² Podobnost 90 % VIR 250 000 € · 122 m² 2 049 €/m² Podobnost 89 % VIR 395 000 € · 122 m² 3 238 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 880 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

300.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

110 m²

Velikost pozemku

185 m²

Pokoje

6

Koupelny

2

ID inzerátu

183129

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300.000 € · Cena za m²: 2 727 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m² · Velikost pozemku: 185 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia