Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Novopostavená nehnuteľnosť s bazénom
Nehnuteľnosť je momentálne vo výstavbe a pozostáva z prízemia a prvého poschodia.
Prízemie: Kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou, kúpeľňa, jedna spálňa s kúpeľňou, s krytou terasou prepojenou s vonkajším bazénom 19,4 m2. Skladovacia miestnosť 6,1 m2.
Prvé poschodie: vnútorné schodisko, tri spálne, dve kúpeľne, krytý balkón.
Nehnuteľnosť je navrhnutá s plochou strechou, upravenou záhradou s parkovacím miestom a zelenou plochou.
Vodná nádrž, septik, elektrina.
Je vzdialený 500 metrov od mora a pláže.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 619 €/m²

Medián podobných ponúk 2 480 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,6 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 55.

Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 094 €/m²–2 978 €/m² Porovnané s 44 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIR 350 000 € · 178 m² 1 966 €/m² Podobnosť 94 % Vir 375 000 € · 170 m² 2 206 €/m² Podobnosť 94 % Vir 369 000 € · 170 m² 2 171 €/m² Podobnosť 94 % VIR 590 000 € · 170 m² 3 471 €/m² Podobnosť 94 % VIR 480 000 € · 171 m² 2 807 €/m² Podobnosť 93 % VIR 490 000 € · 171 m² 2 865 €/m² Podobnosť 93 % VIR 497 000 € · 164 m² 3 030 €/m² Podobnosť 92 % VIR 247 160 € · 164 m² 1 507 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 344 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

440 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

168 m²

Veľkosť pozemku

190 m²

Izby

5

Kúpeľne

4

ID inzerátu

181103

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 440 000 € · Cena za m²: 2 619 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 168 m² · Veľkosť pozemku: 190 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 44 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia