Kuća Vir

Na prodaju · Vir · Zadarska

5 Sobe 168 m² Površina 4 Kupaonice

Tražena cijena 440 000 € 2 619 €/m²

Opis nekretnine

Novogradnja Nekretnina s bazenom
Nekretnina trenutno u fazi gradnje, sas toji se od prizemlja i kata.
Prizemlje: Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaona, jedna spavača soba s kupaonicom, s natkrivenom terasom povezana s vanjskim bazenom 19,4 m2. Ostava 6,1 m2.
Kat unutarnje stepenice, tri spaveće sobe, dvije kupaonice, natkiveni balkon.
Nekretnina je projektirana s ravnim krovom, uređenom okućnicom s dijelom parkirnim prostorom kao i zelenom površinom.
Voda-cisterna, septička jama, struja.
Od mora i plaže udaljena je 500 metara.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 619 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 837 €/m²

Razlika od medijana -7,7 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 171 €/m²–3 287 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vir 390 000 € · 169 m² 2 308 €/m² Sličnost 94 %

Vir 375 000 € · 170 m² 2 206 €/m² Sličnost 94 %

Vir 369 000 € · 170 m² 2 171 €/m² Sličnost 94 %

Vir 590 000 € · 170 m² 3 471 €/m² Sličnost 94 %

Vir 480 000 € · 171 m² 2 807 €/m² Sličnost 93 %

Vir 497 000 € · 164 m² 3 030 €/m² Sličnost 92 %

Vir 380 000 € · 160 m² 2 375 €/m² Sličnost 90 %

Vir 550 000 € · 160 m² 3 438 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 344 € Prema stopi općine Vir za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 440 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Vir
Općina: Vir
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23234
Stambena površina: 168 m²
Površina zemljišta: 190 m²
Sobe: 5
Kupaonice: 4
ID oglasa: 181103

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Vrt: ✓
Bazen: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 440 000 € · Cijena po m²: 2 619 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 168 m² · Površina zemljišta: 190 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vir (Zadarska županija)

Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.

Broj stanovnika: 3 045

Izvor: Wikipedia