Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Dom na úpravu s priestrannou záhradou - Vir!
Na predaj rodinný dom na rekonštrukciu s celkovou čistou plochou 97 m2, v tichej a tichej lokalite ostrova Vir. Ktorý pozostáva z prízemia, prístavby (22m2) a podkrovia.
Dispozícia izieb na prízemí: dve izby, kúpeľňa, chodba, kuchyňa, jedáleň. K domu prislúcha veľká záhrada, ktorá je rozdelená na dva pozemky a spolu tvoria 1500m2 záhrady, pozemky sú obdĺžnikového tvaru s tým, že na väčšom pozemku 1018m2 sa nedá stavať.
Osadené sú nové ALU plastové okná, vstup do podkrovia má len drevené stolárske.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 371 €/m²

Medián podobných ponúk 3 500 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -32,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 902 €/m²–4 225 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Vir 420 000 € · 98 m² 4 286 €/m² Podobnosť 99 % Vir 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobnosť 97 % VIR 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Podobnosť 97 % Vir 500 000 € · 101 m² 4 950 €/m² Podobnosť 96 % VIR 420 000 € · 98 m² 4 286 €/m² Podobnosť 94 % VIR 235 000 € · 95 m² 2 474 €/m² Podobnosť 93 % Vir 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobnosť 93 % Vir 198 000 € · 100 m² 1 980 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 776 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

230 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

97 m²

Veľkosť pozemku

1 500 m²

Izby

3

Kúpeľne

1

ID inzerátu

166748

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 371 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 97 m² · Veľkosť pozemku: 1 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia