Dům Vir

Popis nemovitosti

Dům k adaptaci s prostornou zahradou - Vir!
Samostatně stojící dům k rekonstrukci o celkové čisté ploše 97 m2 je na prodej, v klidné a tiché části ostrova Vir. Která se skládá z přízemí, přístavby (22m2) a podkroví.
Dispozice pokojů v přízemí: dva pokoje, koupelna, chodba, kuchyně, jídelna. K domu náleží velká zahrada, která je rozdělena na dva pozemky a dohromady tvoří 1500m2 zahrady, pozemky jsou obdélníkového tvaru s tím, že na větším pozemku 1018m2 nelze stavět.
Jsou osazena nová ALU plastová okna, vstup do podkroví je pouze dřevěný.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 371 €/m²

Medián podobných nabídek 3 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu -32,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 13.

Cena za m² je vyšší než u 13 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 902 €/m²–4 225 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vir 420 000 € · 98 m² 4 286 €/m² Podobnost 99 % Vir 310 000 € · 100 m² 3 100 €/m² Podobnost 97 % VIR 330 000 € · 100 m² 3 300 €/m² Podobnost 97 % Vir 500 000 € · 101 m² 4 950 €/m² Podobnost 96 % VIR 420 000 € · 98 m² 4 286 €/m² Podobnost 94 % VIR 235 000 € · 95 m² 2 474 €/m² Podobnost 93 % Vir 275 000 € · 90 m² 3 056 €/m² Podobnost 93 % Vir 198 000 € · 100 m² 1 980 €/m² Podobnost 92 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 776 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

97 m²

Velikost pozemku

1 500 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

166748

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 2 371 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m² · Velikost pozemku: 1 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia