Dom Vir

Popis nehnuteľnosti

Dom - Predaj - PRE
Prvý rad k moru!
Apartmánový dom pozostávajúci z prízemia a prvého poschodia.
Prízemie: Apartmán s tromi spálňami, kuchyňou, kúpeľňou, terasou a jedným garsónkou a úložným priestorom s rozlohou 96,21 m2
Vonkajšie schodisko na prvé poschodie: na prvom poschodí sa nachádzajú dva byty, z ktorých jeden má podľa pôdorysu jednu spálňu, kuchyňu s obývačkou, kúpeľňu, loggiu, terasu 37,01 m2.
Jeden apartmán s dvoma spálňami, kuchyňou s jedálňou, kúpeľňou a terasou. 65,56 m2.
Upravený dvor, parkovacie miesta, pivnica pod domom 20,96 m2.
Nehnuteľnosť je rozdelená na bytové jednotky, ale predáva sa ako celok.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 515 €/m²

Medián podobných ponúk 2 188 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +60,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 918 €/m²–2 641 €/m² Porovnané s 46 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VIR 330 000 € · 197 m² 1 675 €/m² Podobnosť 100 % VIR 369 000 € · 200 m² 1 845 €/m² Podobnosť 99 % VIR 550 000 € · 207 m² 2 657 €/m² Podobnosť 95 % VIR 385 000 € · 198 m² 1 944 €/m² Podobnosť 90 % VIR 400 000 € · 200 m² 2 000 €/m² Podobnosť 89 % Vir 590 000 € · 200 m² 2 950 €/m² Podobnosť 89 % VIR 395 000 € · 185 m² 2 135 €/m² Podobnosť 87 % VIR 250 000 € · 202 m² 1 238 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 584 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

696 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

198 m²

Veľkosť pozemku

336 m²

Izby

10

Kúpeľne

4

Výhľad na hory

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

132398

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Záhrada

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 696 000 € · Cena za m²: 3 515 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 198 m² · Veľkosť pozemku: 336 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia