Dům Vir

Popis nemovitosti

Dům - Prodej - PRO
Přímo u pláže!
Bytový dům se skládá z přízemí a prvního patra.
Přízemí: Byt se třemi ložnicemi, kuchyní, koupelnou, terasou a jednou garsonkou a komorou 96,21 m2 podlahové plochy.
Vnější schodiště do patra: v prvním patře jsou dva byty, z nichž jeden má jednu ložnici, kuchyň s obývacím pokojem, koupelnu lodžii, terasu 37,01 m2 dle půdorysu.
Jeden apartmán se dvěma ložnicemi, kuchyní s jídelnou, koupelnou, terasou. 65,56 m2.
Upravený dvůr, parkovací stání, sklep pod domem 20,96 m2.
Nemovitost je dvoupodlažní, ale prodává se jako kompletní jednotka.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 515 €/m²

Medián podobných nabídek 2 188 €/m²

Rozdíl proti mediánu +60,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 918 €/m²–2 641 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VIR 330 000 € · 197 m² 1 675 €/m² Podobnost 100 % VIR 369 000 € · 200 m² 1 845 €/m² Podobnost 99 % VIR 550 000 € · 207 m² 2 657 €/m² Podobnost 95 % VIR 385 000 € · 198 m² 1 944 €/m² Podobnost 90 % VIR 400 000 € · 200 m² 2 000 €/m² Podobnost 89 % Vir 590 000 € · 200 m² 2 950 €/m² Podobnost 89 % VIR 395 000 € · 185 m² 2 135 €/m² Podobnost 87 % VIR 250 000 € · 202 m² 1 238 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 584 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

696 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Vir

Okres

Vir

Župa

Zadarska

PSČ

23234

Obytná plocha

198 m²

Velikost pozemku

336 m²

Pokoje

10

Koupelny

4

Výhled na hory

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

132398

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Zahrada

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 696 000 € · Cena za m²: 3 515 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 198 m² · Velikost pozemku: 336 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia