Dom Vinjerac

Popis nehnuteľnosti

Dom s 3 apartmánmi - 40 m od mora!
Vinjerac - Zadar
Zrekonštruovaný kamenný dom o rozlohe 132 m2 s 3 apartmánmi!
Približne 40 m od mora.
Dom pozostáva z prízemia, prvého a druhého poschodia.
Na prízemí sa nachádza dvojizbový byt.
Na prvom poschodí sa nachádza dvojizbový apartmán s balkónom a výhľadom na more.
Na druhom poschodí sa nachádza jednoizbový apartmán s veľkou terasou o rozlohe približne 20 m2 a otvoreným výhľadom na more.
Byt na prvom poschodí bol kompletne zrekonštruovaný približne pred 3 rokmi, zatiaľ čo byt na druhom poschodí...
kompletne zrekonštruovaný v roku 2022.
Nové rozvody elektriny a vody, tepelná izolácia domu 8 cm, okná s trojvrstvovým sklom.
Klimatizované.
Dobre etablovaný turistický ruch s vysokým hodnotením a obsadenosťou apartmánov počas celej sezóny.
Dom sa nachádza v centre obce, v blízkosti všetkej potrebnej občianskej vybavenosti, približne 40 m od mora.
Veľmi vyhľadávaná lokalita s rozvinutým turistickým ruchom.
Vinjerac je malé, atraktívne mestečko, kde nájdete všetko, čo potrebujete pre príjemnú letnú dovolenku, vrátane reštaurácií, kaviarní, pláží, hotela...

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 1 750 €/m²

Medián podobných ponúk 3 017 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -42,0 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 216 €/m²–5 187 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

VINJERAC 250 000 € · 132 m² 1 894 €/m² Podobnosť 87 % VINJERAC 250 000 € · 132 m² 1 894 €/m² Podobnosť 87 % VINJERAC 250 000 € · 132 m² 1 894 €/m² Podobnosť 87 % VINJERAC 250 000 € · 132 m² 1 894 €/m² Podobnosť 87 % VINJERAC 399 000 € · 135 m² 2 956 €/m² Podobnosť 85 % POSEDARJE 1 050 000 € · 130 m² 8 077 €/m² Podobnosť 78 % POSEDARJE 690 000 € · 130 m² 5 308 €/m² Podobnosť 78 % VINJERAC 250 000 € · 108 m² 2 315 €/m² Podobnosť 75 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 659 € Podľa sadzby obce Posedarje pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

231 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Vinjerac

Okres

Posedarje

Župa

Zadarska

PSČ

23242

Obytná plocha

132 m²

Izby

5

Kúpeľne

3

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

182430

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 231 000 € · Cena za m²: 1 750 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 132 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 3

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vinjerac

Vinjerac je osada v obci Posedarje, v Zadarskej župe. Nachádza sa na polostrove v juhovýchodnej časti kanála Velebit v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 173

Zdroj: Wikipedia