Casa Vinjerac

Descrizione dell'immobile

Casa con 3 appartamenti - 40 metri dal mare!
Vinjerac - Zadar Casa in pietra ristrutturata di 132 m2 con 3 appartamenti! A circa 40 m dal mare. La casa è composta da piano terra, primo e secondo piano. Al piano terra si trova un appartamento bilocale. Al primo piano è situato un appartamento bilocale con balcone e vista sul mare. Al secondo piano si trova un appartamento monolocale con grande terrazza di circa 20 m2 e vista aperta sul mare. L'appartamento al primo piano è stato completamente ristrutturato circa 3 anni fa, mentre l'appartamento al secondo piano completamente ristrutturato nel 2022. anno. Nuove installazioni elettriche e idriche, isolamento termico della casa di 8 cm, finestre con vetri tripli. Climatizzato. Attività turistica consolidata con alta valutazione e piena occupazione degli appartamenti per tutta la stagione. La casa è situata nel centro del villaggio vicino a tutti i servizi necessari a circa 40 m dal mare. Posizione molto richiesta con attività turistica sviluppata. Vinjerac è un piccolo luogo attraente in cui si ha tutto il necessario per una vacanza estiva piacevole, come ristoranti, caffè, spiagge, hotel..

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 750 €/m²

Mediana di annunci simili 3 017 €/m²

Differenza dalla mediana -42,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 0.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 0 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 216 €/m²–5 187 €/m² Confrontato con 19 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 659 € In base all’aliquota comunale di Posedarje per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

231 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Vinjerac

Distretto

Posedarje

Regione

Zadarska

CAP

23242

Superficie abitabile

132 m²

Camere

5

Bagni

3

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

182430

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Balcone

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 231 000 € · Prezzo al m²: 1 750 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 132 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 5 · Bagni: 3

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 19 annunci simili.

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Info sulla zona: Castel Venier

Castel Venier è un villaggio croato nel comune di Possedaria, situato a 32 km da Zara.

Popolazione: 173

Fonte: Wikipedia