Dom Ugljan
Na predaj · Preko · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Vila, Ugljan, 260 m², pozemok 445 m²
Glamourózna vila na ostrove Ugljan, v prvej rade pri mori len 20 metrov od pláže!
Vila má celkovú obytnú plochu 260 m2 na pozemku o rozlohe 445 m2.
V prízemí vily sa nachádza plne vybavená kuchyňa, jedáleň a obývačka navrhnutá ako otvorený priestor.
Sklenená stena v obývačke umožňuje počas celého dňa veľa svetla a na terase je tiež krásny nekonečný bazén.
Z terasy, ako aj zo všetkých izieb vily, je úchvatný výhľad na blízke ostrovy, Jadranské more a západ slnka.
V prízemí vily je tiež ďalší záchod a práčovňa.
V poschodí vily sú tri klimatizované spálne s pripojenými kúpeľňami a terasami.
V záhrade vily sú k dispozícii dve parkovacie miesta.
Technické detaily:
Vila je vybavená podlahovým vykurovaním vo všetkých miestnostiach, je plne klimatizovaná, je k dispozícii WIFI sieť, ako aj káblová a satelitná televízia.
V okolí je niekoľko kamenných pláží a ostrov Ugljan je veľmi dobre prepojený s pevninou, leží priamo oproti Zadaru.
Trajekty sú veľmi časté do mestského centra Zadaru.
Perfektne izolovaná, no stále blízko pevniny a letiska Zadar.
Ref: RE-LB-1165 Celkové ďalšie náklady, ktoré nesie kupujúci nehnuteľnosti v Chorvátsku, predstavujú približne 7 % z celkovej ceny nehnuteľnosti a zahŕňajú: daň z prevodu nehnuteľnosti (3 % z hodnoty nehnuteľnosti), províziu agentúry/realitnej kancelárie (3 %+DPH z provízie), honorár advokáta (cca 1 %), notársky poplatok, súdny registračný poplatok a náklady na úradný overený preklad.
Zmluva o sprostredkovaní je podpísaná pred prehliadkou nehnuteľností.
Výhody nehnuteľnosti: Bazén, Podlahové vykurovanie, Záhrada, Pripojená, Urbanizovaná
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 92 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Ugljan
980 000 € · 250 m²
3 920 €/m²
Podobnosť 91 %
Ugljan
850 000 € · 262 m²
3 244 €/m²
Podobnosť 88 %
Ugljan
380 000 € · 220 m²
1 727 €/m²
Podobnosť 85 %
Ugljan
485 000 € · 249 m²
1 948 €/m²
Podobnosť 81 %
Preko
280 000 € · 282 m²
993 €/m²
Podobnosť 74 %
Ugljan
780 000 € · 200 m²
3 900 €/m²
Podobnosť 73 %
Sutomišćica
850 000 € · 235 m²
3 617 €/m²
Podobnosť 72 %
Preko
1 240 000 € · 242 m²
5 124 €/m²
Podobnosť 70 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 1 400 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Ugljan
- Okres
- Preko
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23273
- Obytná plocha
- 260 m²
- Veľkosť pozemku
- 445 m²
- Spálne
- 3
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 368902
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Prvá línia k moru
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 5 385 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 260 m² · Veľkosť pozemku: 445 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Spálne: 3 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 12 podobnými ponukami.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. ADRIONIKA CONSULTANCY – 1 400 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 1 300 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Ugljan (Preko)
Ugljan je obec na ostrove tiež s názvom Ugljan, v obci Preko, Zadar County, Chorvátsko. Je prepojená diaľnicou D 110. Podľa sčítania 2011 má počet obyvateľov 1,278. Ugljan má deväť osád: Čeprljanda, Lučino Selo, Batalaža, Sušica, Gornje Selo, Muline, Gudue, Fortoština a Varoš. Na myse sa nachádza starý františkánsky kláštor z 1430 s gotickým kostolom z 1447.
Počet obyvateľov: 1 024
Zdroj: Wikipedia
