Casa Ugljan

Villa, Ugljan, 260 m², terreno 445 m²
Villa glamour sull'isola di Ugljan, in prima fila sul mare a soli 20 metri dalla spiaggia! La villa ha una superficie abitabile totale di 260 m2 su un terreno di 445 m2. Al piano inferiore della villa c'è una cucina completamente attrezzata, sala da pranzo e soggiorno progettati come open space. La parete di vetro nel soggiorno consente molta luce durante il giorno, ed è presente anche una splendida piscina a sfioro sulla terrazza. Dalla terrazza, così come da tutte le stanze della villa, si gode una vista mozzafiato sulle isole vicine, sul mare Adriatico e sul tramonto. Al piano inferiore della villa c'è anche un bagno aggiuntivo e una lavanderia. Al piano superiore della villa ci sono tre camere da letto climatizzate con bagno privato e terrazze. Due posti auto sono disponibili nel giardino della villa. Dettagli tecnici: La villa è dotata di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, è completamente climatizzata, è disponibile una rete WIFI, nonché televisione via cavo e satellite. Nella zona ci sono diverse spiagge di ciottoli, e l'isola di Ugljan è molto ben collegata alla terraferma essendo proprio di fronte a Zadar. Le linee dei traghetti sono molto frequenti verso il centro urbano della città di Zadar. Perfetta posizione isolata ma ancora vicina alla terraferma e all'aeroporto di Zadar. Ref: RE-LB-1165Overall le spese aggiuntive complessive a carico dell'Acquirente di immobili in Croazia sono circa il 7% del costo totale della proprietà, che includono: imposta di trasferimento della proprietà (3% del valore della proprietà), commissione di agenzia/intermediazione (3%+IVA sulla commissione), parcella dell'avvocato (cca 1%), parcella del notaio, tassa di registrazione giudiziaria e spese di traduzione certificata ufficiale. Il contratto di agenzia/intermediazione è firmato prima della visita degli immobili. Vantaggi della proprietà: Piscina, Riscaldamento a pavimento, Giardino, Attaccata, Urbanizzata