Dom Ugljan

Willa, Ugljan, 260 m², działka 445 m²
Luksusowa willa na wyspie Ugljan, w pierwszym rzędzie przy morzu, zaledwie 20 metrów od plaży! Willa ma łączną powierzchnię użytkową 260 m2 na działce o powierzchni 445 m2. Na dolnym piętrze willi znajduje się w pełni wyposażona kuchnia, jadalnia oraz salon zaprojektowane jako otwarta przestrzeń. Szklana ściana w salonie zapewnia dużo światła przez cały dzień, a na tarasie znajduje się piękny basen typu infinity. Z tarasu, jak i ze wszystkich pomieszczeń willi, rozciąga się zachwycający widok na pobliskie wyspy, Morze Adriatyckie i zachód słońca. Na dolnym piętrze willi znajduje się również dodatkowa toaleta oraz pralnia. Na górnym piętrze willi znajdują się trzy klimatyzowane sypialnie z przyległymi łazienkami i tarasami. Dwa miejsca parkingowe dostępne są w ogrodzie willi. Szczegóły techniczne: Willa jest wyposażona w system ogrzewania podłogowego we wszystkich pomieszczeniach, jest w pełni klimatyzowana, dostępna jest sieć WIFI, a także telewizja kablowa i satelitarna. W okolicy znajduje się kilka plaż żwirowych, a wyspa Ugljan jest bardzo dobrze skomunikowana z lądem, znajdując się tuż naprzeciw Zadar. Połączenia promowe do centrum miasta Zadar są bardzo częste. Idealnie odosobniona, a jednocześnie blisko lądu i lotniska w Zadar. Ref: RE-LB-1165Overall dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej ceny nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencji/pośrednictwa (3%+VAT od prowizji), opłatę adwokata (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę za rejestrację sądową oraz koszty oficjalnego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości. Zalety nieruchomości: basen, ogrzewanie podłogowe, ogród, przylegający, urbanistyczny