Dom Tkon

Popis nehnuteľnosti

Dom Tkon, 135m2
TKON - Jednopodlažný dom v high roh - bau Dom na predaj v high ROH-BAU, na pozemku o rozlohe 450m2 pozostávajúcom z prízemia a prvého poschodia. V prízemí sa nachádza vstupná hala, kúpeľňa, obývačka s kuchyňou, z ktorej je výstup na krytú terasu (čiastočný výhľad na more). V prvom poschodí sú vnútorné schody, na ktorých sú 3 spálne a kúpeľňa a terasa (výhľad na more).Dom sa nachádza 3 minúty chôdze od pláže, tiež 3 minúty chôdze od obchodov, pekární, kaviarní, trhov, ferrym... Dom má elektrinu, vodu, kanalizáciu (bio jama), stavebné povolenie, zaplatené príspevky na služby... Stavebné práce vykonáva renomovaná spoločnosť pod dohľadom oprávneného inžiniera, používajú sa iba najkvalitnejšie materiály, dokonca sa vloží viac železa, než podľa projektu (návrh dohľadu inžiniera), aby bol dom odolnejší voči zemetraseniam! Je možné dohodnúť dokončenie domu na kľúč. Pláž je 270 metrov pešo. Tkon sa nachádza na ostrove Pašman, ktorý je 2 až 5 km od pevniny cez Pasman kanál. Tkon je spojený s Biogradom trajektovou linkou, pričom je spojený s ostrovom Ugljan mostom. Je vzdialený 30 km od Zadar. Tkon sa vyznačuje nedotknutou prírodou, čistým morom, piesočnatými plážami, zúbkovitou pobrežnou líniou, bohatou históriou a dedičstvom. Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 519 €/m²

Medián podobných ponúk 3 964 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -36,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 13.

Cena za m² je vyššia než pri 13 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 900 €/m²–5 901 €/m² Porovnané s 15 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Tkon 394 000 € · 135 m² 2 919 €/m² Podobnosť 95 % Tkon 749 000 € · 130 m² 5 762 €/m² Podobnosť 91 % Tkon 389 000 € · 135 m² 2 881 €/m² Podobnosť 91 % Tkon 749 000 € · 124 m² 6 040 €/m² Podobnosť 87 % Tkon 145 000 € · 137 m² 1 058 €/m² Podobnosť 84 % Pašman 395 000 € · 135 m² 2 926 €/m² Podobnosť 79 % Ždrelac 502 120 € · 140 m² 3 587 €/m² Podobnosť 78 % Pašman 749 000 € · 130 m² 5 762 €/m² Podobnosť 78 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 851 € Podľa sadzby obce Pašman pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

• DUX Nekretnine Táto ponuka 340 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 389 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Tkon

Okres

Pašman

Župa

Zadarska

PSČ

23262

Obytná plocha

135 m²

Veľkosť pozemku

200 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

ID inzerátu

104531

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 2 519 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 135 m² · Veľkosť pozemku: 200 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 15 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. DUX Nekretnine – 340 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 389 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Tkon

Zadarska župa je chorvátska obec v Zadarskej župe. Podľa sčítania 2011 tu boli 763 obyvatelia, 98 %, čo boli Chorváti.

Počet obyvateľov: 748

Zdroj: Wikipedia