Maison Tkon

À vendre · Pašman · Zadarska

4 Chambres 135 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 340 000 € 2 519 €/m²

Description du bien

Maison Tkon, 135m2
TKON - Maison de plain-pied à haut ROH-BAU Maison à vendre à haut ROH-BAU, sur un terrain de 450m2 comprenant un rez-de-chaussée et un premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a un hall, une salle de bain, un salon avec cuisine d'où l'on peut sortir sur la terrasse couverte (vue partielle sur la mer). Au premier étage, il y a un escalier intérieur, avec 3 chambres, une salle de bain et une terrasse (vue sur la mer). La maison se trouve à 3 minutes à pied de la plage, ainsi qu'à 3 minutes à pied des commerces, boulangeries, cafés, marchés, ferry... La maison dispose d'électricité, d'eau, d'égouts (fosse biologique), d'un permis de construire, de contributions aux services publics payées... Les travaux de construction sont réalisés par une entreprise renommée sous la supervision d'ingénieurs agréés, seuls les matériaux de la plus haute qualité sont utilisés, davantage de fer est inséré que prévu dans le projet (proposition de supervision d'ingénieur) afin de rendre la maison plus résistante aux tremblements de terre ! Il est possible de convenir d'une remise clé en main de la maison. La plage se trouve à 270 mètres à pied. Tkon est située sur l'île de Pasman, qui se trouve à 2 à 5 km du continent via le détroit de Pasman. Tkon est reliée à Biograd par une ligne de ferry, tandis qu'elle est reliée à l'île d'Ugljan par un pont. Elle se trouve à 30 km de Zadar. Tkon se caractérise par une nature préservée, une mer propre, des plages de sable, un littoral découpé, une histoire riche et un patrimoine. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 519 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 964 €/m²
Écart par rapport à la médiane -36,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 900 €/m²–5 901 €/m² Comparé à 15 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 851 € Basé sur le taux communal de Pašman pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
340 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Tkon
District
Pašman
Comté
Zadarska
Code postal
23262
Surface habitable
135 m²
Superficie du terrain
200 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
104531

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 340 000 € · Prix au m²: 2 519 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. DUX Nekretnine – 340 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 389 000 €.

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Position: Tkon, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Tkon (Zadar)

Tkon est un village et une municipalité située sur l'île de Pašman en Dalmatie dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 707 habitants, dont 97 % de Croates et le village seul comptait également 707 habitants.

Population: 748

Source: Wikipedia

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