Maison Tkon

À vendre · Pašman · Zadarska

4 Chambres 135 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 389 000 € 2 881 €/m²

Description du bien

Maison Tkon, 135m2
Maison à vendre à haute ROH-BAU, se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage d'une surface totale de 135m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall, une salle de bain, un salon avec cuisine et une terrasse couverte avec vue partielle sur la mer. L'escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent 3 pièces, une salle de bain et une terrasse avec vue sur la mer. Il est construit sur un terrain de 450m2. La maison dispose d'électricité, d'eau, d'égouts (fosse biologique), d'un permis de construire, les contributions aux services publics sont payées. Les travaux de construction ont été réalisés par une entreprise réputée et seuls des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés : menuiserie PVC Salamander, carrelage Tondach Venus, sous lequel se trouve une laine de pierre de 15cm, une cheminée Schiedel est installée, l'électricité est posée, isolation en polystyrène de 10cm d'épaisseur. Pour rendre la maison plus résistante aux séismes, plus de fer a été utilisé que prévu par le projet. La maison est située près de la plage, des commerces, des boulangeries, des cafés, des marchés, des ports de ferry. Tkon se trouve sur l'île de Pašman, la deuxième plus grande île de l'archipel de Zadar (63 km2). L'île de Pašman est séparée du continent par le détroit de Pašman, large de 2-5 km. Elle est reliée au nord-ouest par un pont avec l'île d'Ugljan, et au continent par les lignes de ferry Tkon- Biograd et Preko-Zadar. Sa richesse réside dans les ressources naturelles (nature préservée, mer propre et fonds marins intéressants, belles plages de sable, côte découpée) et une histoire et un patrimoine riches. Contactez-nous en toute confiance Contact: Vedrana Bašić +385919077396

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 881 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 964 €/m²
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Position du prix 27.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 882 €/m²–5 901 €/m² Comparé à 15 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 851 € Basé sur le taux communal de Pašman pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
389 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Tkon
District
Pašman
Comté
Zadarska
Code postal
23262
Surface habitable
135 m²
Superficie du terrain
378 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Vue sur la mer
Oui
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
116856

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 389 000 € · Prix au m²: 2 881 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m² · Superficie du terrain: 378 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. DUX Nekretnine – 340 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 389 000 €.

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Position: Tkon, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Tkon (Zadar)

Tkon est un village et une municipalité située sur l'île de Pašman en Dalmatie dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 707 habitants, dont 97 % de Croates et le village seul comptait également 707 habitants.

Population: 748

Source: Wikipedia

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