Dom Preko
Na predaj · Preko · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Samostatný dom s panoramatickým výhľadom na more – Preko, ostrov Ugljan
Na atraktívnej lokalite v obci Preko na ostrove Ugljan, len asi 500 metrov od mora, sa nachádza samostatný dom s úžasným panoramatickým výhľadom na more, ktorý berie dych.
Dom disponuje približne 170 m² obytných plôch, rozdelených na tri poschodia, pričom každé poschodie je zariadené ako samostatná obytná jednotka.
V prízemí sa nachádzajú kuchyňa, kúpeľňa a spálňa, spolu s priestrannou dlaždenou terasa‑záhradou o rozlohe okolo 100 m² a vyvýšenou dlaždenou terasou približne 25 m² s očarujúcim výhľadom na more.
Na prvom poschodí sú obývačka spojená s kuchyňou, dve spálne a kúpeľňa.
Z obývacej časti je prístup na balkón s otvoreným výhľadom na more.
Podkrovie je zariadené ako otvorený štúdiový apartmán so spálňou, kuchynským kútikom a kúpeľňou, taktiež s nádherným výhľadom na more.
Pod vyvýšenou terasou sa nachádza ďalší apartmán v roh‑bau výkone o rozlohe okolo 30 m², pripravený na úpravu podľa vlastných želaní a potrieb.
Osobitú hodnotu tejto nehnuteľnosti dáva jej poloha.
Za domom sa rozprestiera lesná oblasť, kde nie je plánovaná výstavba, čo zabezpečuje pokoj a súkromie, zatiaľ čo z prednej strany sa otvára výhľad na more a osadu.
Dom je zvonku obnovený (strecha, fasáda a vonkajšia úprava), zatiaľ čo interiér vyžaduje renováciu, čím poskytuje budúcemu majiteľovi možnosť úpravy podľa vlastných predstáv.
Nehnuteľnosť bola v posledných rokoch úspešne turisticky prenajímaná a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre život, dovolenku alebo investíciu.
Základné informácie:
- Rozloha parcely: 493 m²
- Obytná plocha: cca 170 m²
- 3 poschodia / 3 samostatné obytné jednotky
- Dodatočný roh‑bau apartmán cca 30 m²
- Vzdialenosť od mora: cca 500 m
- Lesná oblasť za domom, ktorá zabezpečuje súkromie
- Susedná parcela cca 180 m², vhodná pre bazén, záhradu alebo ďalšie parkovacie miesta
Cena: 395.000 €
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Preko
749 000 € · 184 m²
4 071 €/m²
Podobnosť 77 %
Preko
1 080 000 € · 192 m²
5 625 €/m²
Podobnosť 75 %
Preko
495 000 € · 150 m²
3 300 €/m²
Podobnosť 70 %
Ugljan
950 000 € · 162 m²
5 864 €/m²
Podobnosť 67 %
Preko
589 000 € · 125 m²
4 712 €/m²
Podobnosť 63 %
Preko
800 000 € · 220 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 61 %
Sutomišćica
490 000 € · 170 m²
2 882 €/m²
Podobnosť 57 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 395 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Dom
- Poloha
- Preko
- Okres
- Preko
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23273
- Obytná plocha
- 170 m²
- Izby
- 8
- Vzdialenosť od mora
- 500 m
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 366610
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 2 324 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 170 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 8
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 500 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Preko
Preko je obec a obec v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa, ako už názov napovedá, oproti Zadaru, na ostrove Ugljan, v severnej Dalmácii. Jeho staré centrum pozostáva z typickej dalmatínskej architektúry s početnými patricijskými rodinnými letnými domami. Podľa sčítania 2011 existujú obyvatelia 3,805, 88 %, ktorí sú Chorváti.
Počet obyvateľov: 3 556
Zdroj: Wikipedia
