Haus Preko
Zu verkaufen · Preko · Zadarska
Objektbeschreibung
Freistehendes Haus mit Panoramablick auf das Meer – Preko, Insel Ugljan
An einem attraktiven Standort im Ort Preko auf der Insel Ugljan, nur etwa 500 Meter vom Meer entfernt, befindet sich ein freistehendes Haus mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer.
Das Haus verfügt über ca. 170 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, wobei jede Etage als separate Wohneinheit gestaltet ist.
Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Bad und Schlafzimmer, sowie eine großzügige gepflasterte Terrasse‑Gartenfläche von etwa 100 m² und eine erhöhte gepflasterte Terrasse von ca. 25 m² mit bezauberndem Meerblick.
Im ersten Stock liegt das Wohnzimmer, verbunden mit der Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad.
Vom Wohnbereich führt ein Balkon mit offenem Meerblick.
Das Dachgeschoss ist als offenes Studio‑Apartment mit Schlafbereich, Küchenzeile und Bad eingerichtet, ebenfalls mit wunderschönem Meerblick.
Unterhalb der erhöhten Terrasse befindet sich ein zusätzlicher Rohbau‑Apartment von ca. 30 m², bereit zur Gestaltung nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen.
Besonderen Wert erhält diese Immobilie durch ihre Lage.
Hinter dem Haus erstreckt sich ein Waldgebiet, in dem keine Bebauung vorgesehen ist, was Ruhe und Privatsphäre gewährleistet, während von der Vorderseite ein offener Blick auf das Meer und die Siedlung geboten wird.
Das Haus ist außen renoviert (Dach, Fassade und Außenverkleidung), während das Innere renovierungsbedürftig ist, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren erfolgreich touristisch vermietet und stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Wohnen, Urlaub oder Investition dar.
Grundinformationen:
- Grundstücksfläche: 493 m²
- Wohnfläche: cca 170 m²
- 3 Etagen / 3 separate Wohneinheiten
- Zusätzliches Rohbau‑Apartment von cca 30 m²
- Entfernung zum Meer: cca 500 m
- Waldgebiet hinter dem Haus, das Privatsphäre bietet
- Nachbargrundstück von cca 180 m², geeignet für Pool, Garten oder zusätzliche Parkplätze
Preis: 395.000 €
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 395 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Preko
- Bezirk
- Preko
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23273
- Wohnfläche
- 170 m²
- Zimmer
- 8
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Anzeigen-ID
- 366610
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 2 324 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 170 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 8
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 7 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Preko
Preko ist eine kroatische Siedlung etwa in der Mitte der Ostküste der Insel Ugljan mit 1.286 Einwohnern. Die Gemeinde hat 3.805 Einwohner. Sie ist das Verwaltungszentrum und durch den einzigen Fährhafen der Insel auch Verkehrsknotenpunkt der Insel.
Einwohnerzahl: 3 556
Quelle: Wikipedia
