Dům Preko
Na prodej · Preko · Zadarska
Popis nemovitosti
Samostatný dům s panoramatickým výhledem na moře – Preko, ostrov Ugljan
Na atraktivní lokalitě v obci Preko na ostrově Ugljan, pouhých cca 500 metrů od moře, se nachází samostatně stojící dům s nádherným panoramatickým výhledem na moře, který bere dech.
Dům disponuje přibližně 170 m² obytné plochy, rozdělené na tři patra, přičemž každé patro je uspořádáno jako samostatná obytná jednotka.
V přízemí se nachází kuchyně, koupelna a ložnice, spolu s prostornou dlažební terasou‑zahradou o rozloze cca 100 m² a zvýšenou dlažební terasou o cca 25 m² s okouzlujícím výhledem na moře.
V prvním patře jsou obývací pokoj spojený s kuchyní, dvě ložnice a koupelna.
Z obývací části vede výstup na balkon s otevřeným výhledem na moře.
Podkroví je uspořádáno jako otevřený studiový apartmán se spánkovou částí, kuchyňským koutem a koupelnou, také s nádherným výhledem na moře.
Pod zvýšenou terasou se nachází další apartmán v provedení roh‑bau o rozloze cca 30 m², připravený k úpravě podle vlastních přání a potřeb.
Zvláštní hodnotu této nemovitosti dává její poloha.
Za domem se rozprostírá lesní oblast, kde není plánována výstavba, což zajišťuje klid a soukromí, zatímco z přední strany se nabízí otevřený výhled na moře a osadu.
Dům byl zvenku zrekonstruován (střecha, fasáda a vnější obklad), zatímco interiér vyžaduje renovaci, což budoucímu majiteli poskytuje možnost úpravy podle vlastních představ.
Nemovitost byla v předchozích letech úspěšně turisticky pronajímána a představuje vynikající příležitost k životu, dovolené nebo investice.
Základní informace:
- Plocha pozemku: 493 m²
- Obytná plocha: cca 170 m²
- 3 patra / 3 samostatné obytné jednotky
- Další roh‑bau apartmán cca 30 m²
- Vzdálenost od moře: cca 500 m
- Lesní oblast za domem zajišťující soukromí
- Sousedský pozemek cca 180 m², vhodný pro bazén, zahradu nebo další parkovací místa
Cena: 395.000 €
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Preko
749 000 € · 184 m²
4 071 €/m²
Podobnost 77 %
Preko
1 080 000 € · 192 m²
5 625 €/m²
Podobnost 75 %
Preko
495 000 € · 150 m²
3 300 €/m²
Podobnost 70 %
Ugljan
950 000 € · 162 m²
5 864 €/m²
Podobnost 67 %
Preko
589 000 € · 125 m²
4 712 €/m²
Podobnost 63 %
Preko
800 000 € · 220 m²
3 636 €/m²
Podobnost 61 %
Sutomišćica
490 000 € · 170 m²
2 882 €/m²
Podobnost 57 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 395 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Preko
- Okres
- Preko
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23273
- Obytná plocha
- 170 m²
- Pokoje
- 8
- Vzdálenost od moře
- 500 m
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 366610
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 2 324 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 170 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 8
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 500 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 7 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Preko
Preko je vesnice, přímořské letovisko a sídlo stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Zadarské župě. Preko je nejrozsáhlejší opčinou na ostrově Ugljan a zasahuje i na jiné ostrovy, jako jsou Ošljak, Rivanj nebo Sestrunj. V roce 2011 zde trvale žilo v Preku 1 286 obyvatel, v celé opčině pak 3 805 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 556
Zdroj: Wikipedia
