Dom Povljana

Na predaj · Pag · Zadarska

5 Izby 244 m² Plocha 7 Kúpeľne
Ponuková cena 495 000 € 2 029 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Ostrov pag, povljana - nová moderná vila s bazénom
OSTROV PAG, POVLJANA, nová moderná vila s bazénom
Ostrov Pag sa nachádza medzi Velebitským prielivom a Kvarnerićom, medzi ostrovmi Rab, Olib a Vir, v bezprostrednej blízkosti pevniny. S rozlohou 286,6 km2 je jedným z najväčších jadranských ostrovov a s 270 km členitého pobrežia je to ostrov s najdlhším pobrežím na Jadrane, plným zálivov, zátok, mysov a pláží. Najväčšiu zátoku Paška Bay obklopuje 20 km kamienkových pláží.
Povljana sa nachádza na juhu ostrova Pag, asi 15 minút jazdy autom od mosta Pag, v krásnej prírodnej zátoke.
Táto oblasť, kde početné zdroje sladkej vody umožňovali intenzívnejšie poľnohospodárstvo a vinohradníctvo, živila veľkú časť ostrova po stáročia. Preto oblasť medzi dvoma zálivmi - Starou a Novou Povljanou - vyzerá ako zelená oáza uprostred mimoriadne drsného ostrova Pag.
Povljana sa môže pochváliť kilometrami rozmanitých pláží. Môžete si tak užiť kamienkové, kamenisté a piesočnaté pláže.
Predáme veľmi peknú, novú, modernú vilu s bazénom na tomto nádhernom mieste. Bol postavený podľa všetkých popredných stavebných noriem.
Usadila sa v pokojnejšom prostredí. Pozostáva z prízemia a prvého poschodia s celkovou rozlohou 244 m2.
Prízemie vily pozostáva z kuchyne s obývačkou a WC. Prvé poschodie vily pozostáva z troch spální, troch kúpeľní a práčovne.
Z prízemia je vstup do krásnej záhrady s letnou kuchyňou, polootvorenou terasou, bazénom, priestorom na opaľovanie a skladom.
Celý dom je navrhnutý. Všetky izby sú klimatizované a na prízemí vily je podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom.
Dom je monitorovaný kamerovým systémom.
Bazén je 4x8m s ohrevom vody.
Vilu je možné využiť na rekreáciu, ale aj turistiku.
Je tu aj možnosť odkúpenia susednej vily, ktorá môže byť zaujímavá pre väčšie rodiny alebo pre serióznejšiu turistiku.
Pre všetky ďalšie otázky volajte +385 91 522 65
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 2 029 €/m²
Medián podobných ponúk 3 188 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -36,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 26.

Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 002 €/m²–5 287 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 220 €–1 525 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
495 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Povljana
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
244 m²
Veľkosť pozemku
500 m²
Izby
5
Kúpeľne
7
ID inzerátu
86605

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 2 029 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 244 m² · Veľkosť pozemku: 500 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 5 · Kúpeľne: 7

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Povljana, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Povljana

Povljana je dedina a jediná osada v rovnomennej obci na ostrove Pag v Zadarskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa 12 km juhovýchodne od mesta Pag. Neďaleké pobrežie má strmé svahy a malé útesy.

Počet obyvateľov: 759

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje