Dům Povljana

Na prodej · Pag · Zadarska

5 Pokoje 244 m² Plocha 7 Koupelny
Nabídková cena 495 000 € 2 029 €/m²

Popis nemovitosti

Ostrov pag, povljana - nová moderní vila s bazénem
OSTROV PAG, POVLJANA, nová moderní vila s bazénem
Ostrov Pag se nachází mezi Velebitským průlivem a Kvarnerićem, mezi ostrovy Rab, Olib a Vir, v bezprostřední blízkosti pevniny. S rozlohou 286,6 km2 je jedním z největších jadranských ostrovů a s 270 km členitého pobřeží je to ostrov s nejdelším pobřežím na Jadranu, plným zálivů, zátok, mysů a pláží. Největší záliv Paška Bay je obklopen 20 km oblázkových pláží.
Povljana se nachází na jihu ostrova Pag, asi 15 minut autem od Pažského mostu, v krásné přírodní zátoce.
Tato oblast, kde četné zdroje sladké vody umožňovaly intenzivnější zemědělství a vinohradnictví, živila velkou část ostrova po staletí. Oblast mezi dvěma zálivy – Starou a Novou Povljanou – proto vypadá jako zelená oáza uprostřed extrémně členitého ostrova Pag.
Povljana se může pochlubit kilometry rozmanitých pláží. Můžete si tak užít oblázkové, kamenité i písečné pláže.
Nabízíme k prodeji velmi pěknou, novou, moderní vilu s bazénem na tomto nádherném místě. Byl postaven podle všech předních stavebních norem.
Usadila se v klidnějším prostředí. Skládá se z přízemí a prvního patra o celkové ploše 244 m2.
Přízemí vily tvoří kuchyně s obývacím pokojem a toaletou. První patro vily tvoří tři ložnice, tři koupelny a prádelna.
Z přízemí je přístup na krásnou zahradu s letní kuchyní, polootevřenou terasou, bazénem, ​​prostorem na opalování a komorou.
Celý dům je navržen. Všechny pokoje jsou klimatizovány, v přízemí vily je podlahové vytápění s tepelným čerpadlem.
Dům má video dohled.
Bazén je 4x8m se systémem ohřevu vody.
Vilu lze využít k rekreaci, ale i k turistice.
Je zde také možnost koupě sousední vily, která může být zajímavá pro větší rodiny nebo pro vážnější turistiku.
Pro všechny další dotazy volejte +385 91 522 65
Vážení klienti, zprostředkovatelská provize je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 029 €/m²
Medián podobných nabídek 3 188 €/m²
Rozdíl proti mediánu -36,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 26.

Cena za m² je vyšší než u 26 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 002 €/m²–5 287 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 220 €–1 525 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
495 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Povljana
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
244 m²
Velikost pozemku
500 m²
Pokoje
5
Koupelny
7
ID inzerátu
86605

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 495 000 € · Cena za m²: 2 029 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 244 m² · Velikost pozemku: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 7

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Povljana, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Povljana

Povljana je vesnice, opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na ostrově Pag, asi 12 km jihovýchodně od města Pagu. V roce 2011 zde trvale žilo 759 obyvatel. V opčině se nachází pouze jedno sídlo, a to Povljana samotná.

Počet obyvatel: 759

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje