Maison Povljana

À vendre · Pag · Zadarska

5 Chambres 244 m² Surface 7 Salles de bain
Prix demandé 495 000 € 2 029 €/m²

Description du bien

Île de Pag, Povljana - nouvelle villa moderne avec piscine
PAG ISLAND, POVLJANA, nouvelle villa moderne avec piscine L'île de Pag est située entre le détroit de Velebit et Kvarnerić, entre les îles de Rab, Olib et Vir, à proximité immédiate du continent. Avec une superficie de 286,6 km2, c’est l’une des plus grandes îles adriatiques, et avec 270 km de côte découpée, c’est l’île qui possède le littoral le plus long de l’Adriatique, rempli de baies, criques, caps et plages. La plus grande baie, la baie de Paška, est bordée de 20 km de plages de galets. Povljana se trouve au sud de l’île de Pag, à environ 15 minutes en voiture du pont de Pag, dans une belle baie naturelle. Cette zone, où de nombreuses sources d’eau douce ont permis une agriculture et une viticulture plus intensives, a nourri une grande partie de l’île pendant des siècles. C’est pourquoi la zone entre les deux baies – Stara et Nova Povljana – ressemble à une oasis verte au cœur de l’île de Pag, très accidentée. Povljana possède des kilomètres de plages variées. Vous pourrez ainsi profiter de plages de galets, de pierres et de sable. Nous vendons une très belle villa neuve et moderne avec piscine dans cet endroit merveilleux. Elle a été construite selon toutes les normes de construction les plus avancées. Elle s’est installée dans un environnement plus paisible. Elle se compose d’un rez‑déjeuner et d’un premier étage, pour une surface totale de 244 m2. Le rez‑déjeuner de la villa comprend une cuisine avec salon et un WC. Le premier étage de la villa comprend trois chambres, trois salles de bains et une buanderie. Depuis le rez‑déjeuner, on accède à un magnifique jardin composé d’une cuisine d’été, d’une terrasse semi‑ouverte, d’une piscine, d’un espace bronzage et d’un débarras. Toute la maison est conçue. Toutes les pièces sont climatisées, et le rez‑déjeuner de la villa dispose d’un chauffage au sol avec pompe à chaleur. La maison est équipée de vidéosurveillance. La piscine mesure 4x8 m avec un système de chauffage de l’eau. La villa peut être utilisée pour les vacances, mais aussi pour le tourisme. Il est également possible d’acheter une villa voisine, ce qui peut intéresser les familles nombreuses ou le tourisme plus sérieux. Pour toute autre demande, appelez le +385 91 522 65 Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 029 €/m²
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Position du prix 26.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 002 €/m²–5 287 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 220 €–1 525 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
495 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Povljana
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
244 m²
Superficie du terrain
500 m²
Chambres
5
Salles de bain
7
ID de l’annonce
86605

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 495 000 € · Prix au m²: 2 029 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 244 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Povljana, Zadarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Povljana

Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.

Population: 759

Source: Wikipedia

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