Dom Poličnik

Zadar - poliČnik dvojizbový mezonetový apartmán s bazénom!!!
POLICNIK dvojpodlažný dvojizbový apartmán s bazénom!!!
Ponúkame modernú bytovú jednotku S1 v dvojdome s bazénom, ktorý sa nachádza v meste Poličnik, len 14 km od centra Zadaru.
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnom prostredí s výborným dopravným spojením, vhodné na bývanie či turistické požičovne.
ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Typ nehnuteľnosti: Duplex house (residenčná jednotka S1)
Celková čistá úžitková plocha: 91,51 m2
Plocha záhrady: oplotená záhrada so stredomorskými rastlinami
Bazén: 12 m2
Parkovacie miesto: 1 na jednotku
cena: 260.000,00 EUR
Plánovaný začiatok výstavby: jún 2025
Plánované dokončenie: koniec 2026.
REŽIM PODLAHY:
prízemie 45,79 m2:
- Vstup 0,99 m2
- Vstupný priestor - 3,30 m2
- Obývacia izba 10,54 m2
- Jedáleň a kuchyňa 12,60 m2
- WC 1,32 m2
- Podlahy - 3,82 m2
- Krytá terasa 13,22 m2 (účtovanie 6,61 m2)
poschodie 44,53 m2:
- Schody 5,00 m2
Spálňa 1 10,62 m2
Spálňa 2 11,46 m2
- Kúpeľňa 4,39 m2
- Chodba - 3,62 m2
- Balkón 9,44 m2 (účtovanie 4,72 m2)
TECHNICKÉ VLASTNOSTI
- Výstavba tepelného tehlového bloku
- Tepelná izolácia: polystyrén 8 cm
- tesárske práce z PVC s trojsklom, roletami a moskytiérami
- Kúrenie / chladenie cez 4 klimatizácie (obývacia izba + spálne)
- podlahové kúrenie v kúpeľniach
- podlahové krytiny: dlažba / parkety / laminát (možné usporiadanie počas výstavby)
Energetický certifikát: v procese, plánovaná trieda A+
POLOHA A INFRAŠTRUKTÚRA
- Vzdialenosť od Zadaru: 14 km
- Rýchle spojenie s diaľnicou A1 (Záhreb Split)
- V blízkosti letiska Zadar, trajektových a železničných tratí
- Policajt ponúka pokojné prostredie, vhodnú mikroklímu a rozvinutú infraštruktúru
DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE
Druhá bytová jednotka (S2) k dispozícii za rovnakú cenu 260.000,00 EUR.
Vlastníctvo čisté, bez záťaže!!
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]