Maison Poličnik

Zadar - PoliČnik Appartement duplex de deux chambres avec piscine !!!
POLICNIK appartement deux étages deux chambres avec piscine!!! Nous offrons une unité résidentielle moderne S1 dans une maison jumelée avec piscine, située à Poličnik, à seulement 14 km du centre de Zadar. Le bien est situé dans un environnement calme avec d'excellentes liaisons de transport, adapté à la résidence ou à la location touristique. BASIC INFORMATION Type de bien : Maison en duplex (unité résidentielle S1) Surface nette habitable totale : 91,51 m2 Surface du jardin : jardin clôturé avec plantes méditerranéennes Pool : 12 sq.m Parking place : 1 per unit Price : 260.000,00 EUR Planned start of construction : June 2025 Planned completion : end of 2026. SCHEDULE BY FLOOR: Ground floor 45,79 m2: - Entrance 0,99 m2 - Entrance area - 3,30 m2 - Living room 10,54 m2 - Dining room and kitchen 12,60 m2 - WC 1,32 m2 - Flooring - 3,82 m2 - Covered terrace 13,22 m2 (accounting 6,61 m2) FLOOR 44,53 m2: - Stairs 5,00 m2 - Bedroom 1 10,62 m2 - Bedroom 2 11,46 m2 - Bathroom 4,39 m2 - Hallway - 3,62 m2 - Balcony 9,44 m2 (accounting 4,72 m2) TECHNICAL FEATURES - Construction of thermal brick block - Thermal insulation: styrofoam 8 cm - PVC carpentry with triple glazing, roller shutters and mosquito nets - Heating/cooling through 4 air conditioners (living room + bedrooms) - Underfloor heating in bathrooms - Floor coverings: tiles / parquet / laminate (possible arrangement during construction) Energy certificate: in process, planned class A+ LOCATION AND INFRASTRUCTURE - Distance from Zadar: 14 km - Fast connection with the highway A1 (Zagreb Split) - Near Zadar Airport, ferry and railway lines - Police officer offers peaceful environment, suitable microclimate and developed infrastructure ADDITIONAL INFORMATION Second residential unit (S2) available at the same price of 260.000,00 EUR. Ownership neat, no burden!! Interested customers are kindly asked to contact us via: Phone: +385 91 788 2020 Email: [email protected]