Dom Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Izby 222 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 1 400 000 € 6 306 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívna vila - ostrov Pag, Lun – súkromie, stredomorský pokoj a výhľad na more
Na najsevernejšom rtu ostrova Pag, vzdialenom len približne 20 km od Novalje, sa nachádza Lun – oáza pokoja a prírodnej krásy, známa po storočných olivových hájoch a stromoch divokej olivy. V tejto idyli, obklopenej zvukom cvrčkov a šumením vĺn. Ostrov Pag je spojený s pevninou mostom, čo ho robí ľahko dostupným cestnou dopravou. Kaiser Immobilien vám predstavuje modernú vilu, postavenú v roku 2021. rok, ktorá sa rozprestiera na priestrannej parcele o rozlohe 1707 m², obklopenej olivovými hájmi. Vila je postavená podľa vysokých štandardov, s pozornosťou venovanou každému detailu. Fasáda je obložená špeciálne vybraným kameňom z ostrova Brač, čo jej dáva osobitý šarm a trvanlivosť. Vila sa skladá z prízemia a prvého poschodia, s vysokými stropmi, ktoré priestorom poskytujú priedušnosť a pocit rozľahlosti. Prízemie tejto nádhernej vily zahŕňa open space koncept kuchyne, jedálne a obývacej izby s moderným krbom, ktorý poskytuje príjemný pocit tepla počas zimných mesiacov. Okrem toho, prízemie ponúka hosťovskú izbu, chodbu, kúpeľňu, práčovňu, sklad a technickú miestnosť. Na hornom poschodí sa nachádza priestranná hlavná spálňa s veľkou kúpeľňou a šatníkom, ďalšia izba, WC, chodba a balkón, z ktorého sa otvára výhľad na očarujúcu krajinu. Vila je vybavená najmodernejšou technológiou, vrátane podlahového kúrenia, smart klimatizačných zariadení (Mitsubishi Electronics), LAN/WLAN internetu, SAT-TV/INET TV, luxusných postelí Bernada, HIKVISION video interkomu, bezpečnostného monitoringu a systému inteligentnej domácnosti. Kuchyňa je kompletne vybavená elektrickými spotrebičmi a LED osvetlenie má možnosť nastavenia svetla pomocou časovača a stmavovača. Na schodoch a balkóne sú nainštalované kvalitné sklenené zábradlia. Upravená stredomorská záhrada okolo vily je vybavená systémom automatického zavlažovania, čo zabezpečuje bujnú a zelenú okolitú po celý rok. Táto vila je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusný život v nedotknutej prírode, s moderným komfortom a absolútnym pokojom. Blízkosť služieb: Pláž a riva: 300 m Reštaurácia: 300 m Obchod: 350 m Letisko Zadar: 100 km Vzdialenosť nehnuteľnosti od miest EÚ: -Viedeň 596 km -Budapešť 680 km -Mníchov 660 km Pre všetky ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky, kontaktujte Kaiser Immobilie na číslo +385 915404646

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 306 €/m²
Medián podobných ponúk 2 604 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +142,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 78.

Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 075 €/m²–5 328 €/m² Porovnané s 37 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 110 €–1 388 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
1 400 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
222 m²
Veľkosť pozemku
1 707 m²
Izby
4
Spálne
3
Kúpeľne
2
Toalety
1
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
280 m
Energetická trieda
A+
Rok výstavby
2021
Bazén
Áno
ID inzerátu
364437

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Záhrada
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 6 306 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 222 m² · Veľkosť pozemku: 1 707 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 280 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 37 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje