Dům Pag

Na prodej · Pag · Zadarska

4 Pokoje 222 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 1 400 000 € 6 306 €/m²

Popis nemovitosti

Exkluzivní vila - ostrov Pag, Lun – soukromí, středomořský klid a výhled na moře
Na nejsevernějším výběžku ostrova Pag, vzdáleném jen asi 20 km od Novalje, se nachází Lun – oáza míru a přírodní krásy, známá po staletí olivovými háji a stromy divokých oliv. V této idylce, obklopené zvukem cvrčků a šuměním vln. Ostrov Pag je spojen s pevninou mostem, což ho činí snadno dostupným silničním spojením. Kaiser Immobilien vám představuje moderní vilu, postavenou v roce 2021. roky, která se rozprostírá na prostorném pozemku o rozloze 1707 m², obklopeném olivovými háji. Vila byla postavena podle vysokých standardů, s péčí věnovanou každému detailu. Fasáda je obložena speciálně vybraným kamenem z ostrova Brač, což jí dodává zvláštní šarm a dlouhověkost. Vila se skládá z přízemí a prvního patra, s vysokými stropy, které místnostem poskytují vzdušnost a pocit prostornosti. Přízemí této nádherné vily zahrnuje open space koncept kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s moderním krbem, který poskytuje příjemný pocit tepla během zimních měsíců. K tomu přízemí nabízí hostinskou místnost, chodbu, koupelnu, prádelnu, sklad a technickou místnost. V horním patře se nachází prostorná hlavní ložnice s velkou koupelnou a šatní místností, další pokoj, WC, chodba a balkon, ze kterého se naskýtá výhled na okouzlující krajinu. Vila je vybavena nejmodernější technologií, včetně podlahového vytápění, chytrých klimatizačních jednotek (Mitsubishi Electronics), LAN/WLAN internetu, SAT-TV/INET TV, luxusních postelí Bernada, videodomu HIKVISION, bezpečnostního dohledu a systému chytré domácnosti. Kuchyně je plně vybavena elektrickými spotřebiči a LED osvětlení má možnost nastavení světla pomocí časovače a stmívače. Na schodišti a balkónu jsou instalovány kvalitní skleněné zábradlí. Upravená středomořská zahrada kolem vily je vybavena systémem automatického zavlažování, což zajišťuje bujnou a zelenou okolí po celý rok. Tato vila je ideální pro ty, kteří hledají luxusní život v nedotčené přírodě, s moderními pohodlími a absolutním klidem. Blízkost vybavení: Pláž a riva: 300 m Restaurace: 300 m Obchod: 350 m Letiště Zadar: 100 km Vzdálenost nemovitosti od měst EU: -Vídeň 596 km -Budapešť 680 km -Mnichov 660 km Pro všechny další informace a domluvu na prohlídku se obraťte na Kaiser Immobilie na číslo +385 915404646

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 6 306 €/m²
Medián podobných nabídek 2 604 €/m²
Rozdíl proti mediánu +142,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 075 €/m²–5 328 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 110 €–1 388 € Podle sazby obce Pag pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 400 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
222 m²
Velikost pozemku
1 707 m²
Pokoje
4
Ložnice
3
Koupelny
2
Toalety
1
Garáž
1
Vzdálenost od moře
280 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2021
Bazén
Ano
ID inzerátu
364437

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Zahrada
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 400 000 € · Cena za m²: 6 306 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 222 m² · Velikost pozemku: 1 707 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 280 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Pag, Zadarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Pag (město)

Pag je město na stejnojmenném ostrově v Zadarské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje