Dom Pag

Popis nehnuteľnosti

Proboj, Pag, dom 100m2 s bazénom, na predaj
Krásne zariadený dvojposchodový dom na predaj v tichom dedinke Proboj na ostrove Pag. Celková obytná plocha domu je 100 m2. Skladá sa z prízemia, kde sa nachádza vstupná hala, dve spálne a kúpeľňa. V prvom poschodí je otvorený priestor, ktorý zahŕňa kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s prístupom na priestrannú terasu a krásnym výhľadom. Na dvore je samostatná hosťovská chata (konoba) o rozlohe 20 m2, s krytou terasou a súkromným bazénom. Hostinec je vybavený kuchyňou, kúpeľňou a spánkovou galériou a je dekorovaný v autentickom stredomorskom štýle so kamenným obkladom. Priestor je klimatizovaný a ideálny pre ubytovanie hostí alebo spoločenské stretnutia. Na severnej strane dvora je veľký gril s vstavaným drezom, obložený kameňom a tehlicou, ideálne miesto na vychutnávanie si vonkajšieho prostredia. Okolie bazéna zahŕňa slnečnú plochu a poskytuje úplné súkromie. Dom je klimatizovaný, kompletne zariadený a v excelentnom stave, pripravený na ubytovanie alebo turistický prenájom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 500 €/m²

Medián podobných ponúk 3 377 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +33,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 95.

Cena za m² je vyššia než pri 95 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 446 €/m²–3 675 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAG 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnosť 100 % PAG 299 000 € · 100 m² 2 990 €/m² Podobnosť 95 % PAG 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnosť 90 % PAG 330 000 € · 102 m² 3 235 €/m² Podobnosť 88 % PAG 405 000 € · 113 m² 3 584 €/m² Podobnosť 82 % PAG 350 000 € · 108 m² 3 241 €/m² Podobnosť 82 % PAG 385 000 € · 114 m² 3 377 €/m² Podobnosť 81 % PAG 170 000 € · 80 m² 2 125 €/m² Podobnosť 80 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 500 €–625 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

450 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

100 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

307638

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Zariadené

✓

Záhrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 100 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia