Maison Pag

Description du bien

Proboj, Pag, maison de 100 m² avec piscine, à vendre
Belle maison à deux étages décorée avec goût à vendre dans le paisible village de Proboj sur l'île de Pag. La surface habitable totale de la maison est de 100 m2. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, deux chambres et une salle de bain. Au premier étage, il y a un espace ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse spacieuse et une belle vue. Dans la cour se trouve une maison d'hôtes séparée (konoba) de 20 m2, avec une terrasse couverte et une piscine privée. La taverne est équipée d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une galerie de couchage, et décorée dans un style méditerranéen authentique avec un revêtement en pierre. L'espace est climatisé et idéal pour accueillir des invités ou pour se socialiser. Du côté nord de la cour, il y a un grand barbecue avec évier intégré, revêtu de pierre et de brique, l'endroit parfait pour profiter de l'extérieur. L'espace autour de la piscine comprend une zone de bronzage et offre une intimité totale. La maison est climatisée, entièrement meublée et en excellent état, prête à être louée pour l'hébergement ou la location touristique.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 377 €/m²

Écart par rapport à la médiane +33,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 446 €/m²–3 675 €/m² Comparé à 19 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 500 €–625 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pag

District

Pag

Comté

Zadarska

Code postal

23250

Surface habitable

100 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

307638

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

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À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia