Dom Pag

Popis nehnuteľnosti

PAG, apartmánový dom 1. Rad pri mori
Ponúkame apartmánový dom v 1. rade pri mori.
Dom má 10 bytových jednotiek, ktoré majú fenomenálnu obsadenosť počas celého leta
čo umožňuje novému majiteľovi dobrú a stabilnú návratnosť investície.
Na prízemí domu sa nachádza aj reštaurácia, ktorá svojou atraktívnou polohou dokáže generovať ďalší príjem.
Všetok inventár reštaurácie je zahrnutý v cene, rovnako ako nábytok v apartmánoch.
Dom bol postavený z kvalitných materiálov, je riadne udržiavaný a nevyžaduje ďalšie investície. Všetky papiere a povolenia sú v poriadku.
Vynikajúca príležitosť pre investorov, ktorí sa chcú venovať cestovnému ruchu, a ďalšou výhodou tejto nehnuteľnosti je, že zabehnutý biznis pokračuje.
Pre ďalšie informácie kontaktujte priamo zástupcu.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 2 500 €/m²

Medián podobných ponúk 2 882 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -13,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 1 608 €/m²–4 056 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAG 1 450 000 € · 400 m² 3 625 €/m² Podobnosť 87 % PAG 1 390 000 € · 350 m² 3 971 €/m² Podobnosť 80 % PAG 657 000 € · 440 m² 1 493 €/m² Podobnosť 78 % PAG 550 000 € · 416 m² 1 322 €/m² Podobnosť 76 % PAG 1 400 000 € · 350 m² 4 000 €/m² Podobnosť 75 % PAG 750 000 € · 350 m² 2 143 €/m² Podobnosť 75 % Pag 1 390 000 € · 400 m² 3 475 €/m² Podobnosť 75 % Pag 850 000 € · 407 m² 2 088 €/m² Podobnosť 73 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 2 000 €–2 500 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

1 000 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Dom

Poloha

Pag

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

400 m²

Veľkosť pozemku

320 m²

Izby

10

Prvý rad pri mori

Áno

ID inzerátu

262834

Čo AI našla v popise

Prvá línia k moru

✓

Zariadené

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 2 500 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 400 m² · Veľkosť pozemku: 320 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 10

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia