Maison Pag

Description du bien

PAG, immeuble 1. En bordure de mer
Appartement maison 1 est proposé. orienté vers la mer. La maison comprend 10 unités résidentielles qui affichent une occupation phénoménale tout au long de l'été ce qui permet au nouveau propriétaire un bon et stable retour sur investissement. Au rez-de-chaussée de la maison se trouve également un restaurant, qui, grâce à son emplacement attractif, peut générer des revenus supplémentaires. Tout le mobilier du restaurant est inclus dans le prix ainsi que le mobilier des appartements. La maison est construite avec des matériaux de haute qualité, elle est soigneusement entretenue et ne nécessite aucun investissement supplémentaire. Tous les documents et permis sont en ordre. Une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant se lancer dans le tourisme et un avantage supplémentaire de cette propriété est que l'activité bien établie se poursuit. Contactez directement l'agent pour plus d'informations.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 550 €/m²

Écart par rapport à la médiane -29,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 33.

Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 999 €/m²–4 223 €/m² Comparé à 36 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 000 €–2 500 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 000 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Pag

District

Pag

Comté

Zadarska

Code postal

23250

Surface habitable

400 m²

Superficie du terrain

320 m²

Chambres

10

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

262834

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Meublé

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 320 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.

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À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia