Dom Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

8 Izby 295 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 1 250 000 € 4 237 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pag, Povljane - impozantný kúsok raja s výhľadom na more
PAG, POVLJANE - Impozantný kúsok raja s výhľadom na more
Ostrov Pag sa nachádza medzi Velebitským prielivom a Kvarnerićom, medzi ostrovmi Rab, Olib a Vir, v bezprostrednej blízkosti pevniny. S rozlohou 286,6 km2 je jedným z najväčších jadranských ostrovov a s 270 km členitého pobrežia je to ostrov s najdlhším pobrežím na Jadrane, plným zálivov, zátok, mysov a pláží. Najväčšiu zátoku Paška Bay obklopuje 20 km kamienkových pláží.
Moderná jedinečná vila na predaj na juhozápadnom pobreží ostrova Pag, ktorá sa nachádza v prírodnej krajine, len 160 m od mora a piesočnatej pláže.
Táto luxusná novostavba pozostáva z priestrannej obývacej izby s krbom, štyroch spální 25 m2, obývacej izby/zábavnej miestnosti 40 m2 a veľkej terasy s vyhrievaným nekonečným bazénom 40 m2 s výhľadom na more a prírodu.
Vila má plne vybavenú kuchyňu, kúpeľne so sprchovacími kútmi, klimatizáciu Mitsubishi a podlahové kúrenie Danfos vo všetkých izbách.
K dispozícii je aj vonkajší salónik a jedálenská terasa s grilom.
Na želanie majú vily vypracovaný aj projekt na fotovoltaickú elektráreň, ktorá zabezpečuje dodatočnú energiu pre nehnuteľnosť (nie je inštalovaná).
Interiérová výzdoba: stropy s výškou 300+cm, neviditeľné dvere s výškou 240cm, ALU K tesárske, fasádne zateplenie JUB 12cm, talianska dlažba Mirage 1. trieda a stavebné materiály zaisťujú najvyššiu kvalitu bývania a jednoduchú údržbu.
Súčasťou záhrady je aj parkovisko, nabíjačka na elektromobil a záhrada vysadená stredomorskými bylinkami - levanduľa, rozmarín, slamienka atď.
Táto vila ponúka moderný životný štýl v uvoľnenej atmosfére v prírodnom prostredí. Túžba inšpirovať sa architektúrou a dizajnom, ktorý pôsobí kozmopolitne a prízemne, vytvorila teplú a príjemnú vilu, plnú charakteru a pohodlia. Prekvapia vás detaily, ktoré sú tak premyslené, že sa budete cítiť ako doma – v domove, ktorý vás uvoľní.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 237 €/m²
Medián podobných ponúk 3 000 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +41,3 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 79.

Cena za m² je vyššia než pri 79 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 026 €/m²–4 223 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 475 €–1 844 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

5 Ponúk

Doplňujúce informácie

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Dom
Poloha
Pag
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
295 m²
Veľkosť pozemku
780 m²
Izby
8
Kúpeľne
4
ID inzerátu
246404

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Bazén
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 4 237 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 295 m² · Veľkosť pozemku: 780 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 8 · Kúpeľne: 4

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Ardor real estate agency – 1 250 000 €; Sendi Real Estate – 1 250 000 €; DUX Nekretnine – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; MAISON REAL ESTATE – 1 250 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Pag, Zadarska - Dom Ukázať na mape

O lokalite: Pag (mesto)

Pag je hlavné a najväčšie mesto rovnomenného chorvátskeho ostrova v Kvarnerskom zálive. Nachádza sa na juhovýchodnom okraji zátoky v centrálnej časti ostrova. S pevninou ho okrem cesty k Zadaru spája trajektová doprava.

Počet obyvateľov: 3 175

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje