Haus Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

8 Zimmer 295 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 250 000 € 4 237 €/m²

Objektbeschreibung

Pag, Povljane – ein imposantes Stück Paradies mit Blick auf das Meer
PAG,Povljane - Imposantes Stück Paradies mit Blick aufs Meer
Die Insel Pag liegt zwischen dem Velebit-Kanal und dem Kvarnerić-Kanal, zwischen den Inseln Rab, Olib und Vir, in unmittelbarer Nähe des Festlandes.
Mit einer Fläche von 286,6 km2 ist sie eine der größten adriatischen Inseln und mit 270 km gegliederter Küste die längste Küstenlinie an der Adria, voll von Buchten, Landzungen und Stränden.
Die größte, die Pager Bucht, ist von 20 km Kiesstränden umgeben.
Eine moderne einzigartige Villa zum Verkauf an der Südwestküste der Insel Pag in einer natürlichen Landschaft, nur 160 m vom Meer und Sandstrand entfernt.
Dieser luxuriöse Neubau besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, vier Schlafzimmern von 25 m2, einem Wohnzimmer / Unterhaltungsraum von 40 m2 und einer großen Terrasse mit beheiztem Infinity-Pool von 40 m2 mit Blick auf das Meer und die Natur.
Die Villa verfügt über eine voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Klimaanlage Mitsubishi und Fußbodenheizung Danfos in allen Zimmern.
Es gibt auch einen Außensalon und eine Terrasse mit Grill.
Auf Wunsch haben die Villen auch ein Projekt für eine Photovoltaikanlage vorbereitet, die zusätzliche Energie für die Immobilie liefert (nicht installiert).
Innenausstattung: Deckenhöhe 300+cm, unsichtbare Türhöhe 240cm, ALU K Tischlerei, JUB Fassadendämmung 12cm, italienische Fliesen Mirage 1.
Klassen und Baumaterialien sorgen für höchste Wohnqualität und einfache Wartung.
Auf dem Hof gibt es auch einen Parkplatz, ein Ladegerät für ein Elektroauto und einen Garten mit mediterranen Pflanzen - Lavendel, Rosmarin, Immortelle usw.
Diese Villa bietet einen modernen Lebensstil in einer entspannten Atmosphäre in einem natürlichen Ambiente.
Der Wunsch, Architektur und Design zu inspirieren, die kosmopolitisch und bodenständig wirkt, schuf eine warme und gemütliche Villa voller Charakter und Komfort.
Sie werden von den Details überrascht sein, die so durchdacht sind, dass Sie sich wie zu Hause fühlen werden in einem Zuhause, das Sie entspannt.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 237 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 000 €/m²
Abweichung vom Median +41,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 79.

Der Preis pro m² liegt über dem von 79 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 2 026 €/m²–4 223 €/m² Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 475 €–1 844 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Angebote für diese Immobilie

5 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
1 250 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Pag
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
295 m²
Grundstück
780 m²
Zimmer
8
Badezimmer
4
Anzeigen-ID
246404

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 250 000 € · Preis pro m²: 4 237 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 295 m² · Grundstück: 780 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 8 · Badezimmer: 4

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 35 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Ardor real estate agency – 1 250 000 €; Sendi Real Estate – 1 250 000 €; DUX Nekretnine – 1 250 000 €; Kaiser Immobilien – 1 250 000 €; MAISON REAL ESTATE – 1 250 000 €.

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Über die Gegend: Pag (Stadt)

Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 3 175

Quelle: Wikipedia

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